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第页共页宿舍楼出租合同样本宿舍楼出租合同本合同是由以下双方根据《中华人民共和国合同法》及其他法律法规的规定自愿订立的，确认并要求双方严格履行的合同。甲方（出租方）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名/名称：地址：联系方式：鉴于：1.甲方是宿舍楼的合法所有人。2.乙方希望租用甲方的宿舍楼作为居住地。3.双方经友好协商并充分沟通，达成租赁协议。因此，双方经协商一致，达成如下约定：第一条宿舍楼信息1.1宿舍楼地址：1.2宿舍楼面积：1.3宿舍楼结构及配置：1.4设备设施：1.5租赁方式：整租/分租*第二条租赁期限2.1本合同有效期为年，自年月日起至年月日止。双方同意在租赁期满前的日内进行续租谈判，以决定是否继续租赁以及租金的调整。2.2乙方应于租赁期满前至少提前个月书面通知甲方是否继续租赁或解除合同。第三条租金及付款方式3.1乙方应支付的租金为人民币（大写）元整/月，共计（小写）元。3.2租金的支付方式及时间：（1）乙方应于每月号前支付当月租金；（2）乙方还需向甲方支付元作为押金，用于保证乙方履行合同的义务。3.3若乙方需拖欠租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%向甲方支付。第四条宿舍楼的使用权4.1宿舍楼仅供乙方居住和使用，不得将宿舍楼转租、转借或出租给他人。4.2乙方在使用宿舍楼期间，不得从事违法、违规、影响邻里和谐的行为。第五条宿舍楼的维修和保养5.1甲方负责宿舍楼的维修和保养，确保宿舍楼的正常使用。5.2乙方在使用宿舍楼期间，应妥善保管和使用宿舍楼，避免资源浪费和损坏，如有损坏，应承担修缮费用。第六条室内装修和改动6.1乙方在使用宿舍楼期间，可以根据自己的需要进行室内装修，但须得到甲方书面同意。6.2乙方在室内装修期间须确保施工安全，不得损坏宿舍楼的基本结构和设施，否则须承担相应的修复费用。第七条合同终止7.1除非另有约定，否则合同期限届满，租赁自动终止，双方无须另行通知。7.2乙方提前解除合同需提前个月书面通知甲方。7.3乙方在合同期满后继续租用宿舍楼，需要双方另行协商签订新合同。第八条违约责任8.1乙方未按时支付租金的，应按照约定支付滞纳金。8.2若甲方未按时维修和保养宿舍楼，造成乙方无法正常使用的，乙方可以要求甲方承担相应的违约责任。8.3若乙方违反本合同3.1条、4.1条约定的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金及相应的赔偿费用。第九条争议解决9.1本合同的解释与争议应由双方友好协商解决，协商不成的，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。第十条其他事项10.1本合同一式份，甲乙双方各持份，具有同等法律效力。10.2本合同附件包括：（1）租赁登记表；（2）甲方身份证明（复印件）；（3）乙方身份证明（复印件）；（4）宿舍楼的平面图。甲方（出租方）：

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