土地流转合同的范文

第页共页土地流转合同的范文土地流转合同甲方（出让方）：___________________证件号码：___________________联系地址：___________________联系电话：___________________乙方（承租方）：___________________证件号码：___________________联系地址：___________________联系电话：___________________鉴于甲方为拥有具备法定权利的农村集体所有土地使用权，乙方愿意承租甲方的土地流转合同，经双方协商一致，根据《中华人民共和国土地管理法》、《农村土地流转经营性承包合同》等相关法律法规，签订如下合同，并共同遵守。第一条土地的流转情况甲方同意将其拥有的土地（以下简称被流转土地）流转给乙方使用，被流转土地的位置、面积、界址、用途等详细情况如下：（1）位置：___________________（2）面积：___________________（3）界址：___________________（4）用途：___________________第二条合作期限本合同的合作期限为________年，自_____年__月__日起，至_____年__月__日止。甲方同意在合同期满前____个月内，书面通知乙方是否继续合作。第三条租金支付乙方每年向甲方支付土地租金_______元。租金支付方式：_______。如逾期支付租金的，每逾期一天需支付逾期租金的______%作为滞纳金。第四条流转权利的转让乙方不得在未经甲方书面同意的情况下，将被流转土地转让、出租给其他单位或个人。第五条甲方的责任和义务（1）甲方应确保自己对被流转土地享有合法的使用权，并保证土地流转合同的真实性和合法性。（2）甲方应按照国家法律法规和相关政策，履行土地的管理和维护职责，保证被流转土地的有效利用和生产经营的顺利进行。（3）甲方应按时向乙方提供土地流转证明和其他相关的法律文件。第六条乙方的责任和义务（1）乙方应按照土地流转合同的约定，合法利用被流转土地，保护土地资源和环境，不得采取破坏性利用方式。（2）乙方应按时支付土地租金，并履行其他合同约定的义务。（3）乙方应确保自己具备从事农业生产或其他合同规定的经营活动的资质。第七条合作补偿在合同期限内，如因不可抗力等特殊原因导致被流转土地无法正常利用，甲方应给予乙方合理的补偿。补偿方式、补偿金额等事宜由双方当事人另行协商确定。第八条合同解除（1）乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并不退还已支付的土地租金。（2）在合同期限内，甲方如有需要重新使用被流转土地，且提前____个月书面通知乙方的，甲方有权解除合同，并退还乙方已支付的土地租金。第九条争议解决因履行本合同发生的争议，双方应协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他事项（1）本合同经甲、乙双方签字后生效，一式两份，甲、乙双方各执一份合同，具有同等法律效力。（2）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。（3）本合同一式两份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。甲方（出让方）：___________________签字日期：___