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文档简介

某花园小区公共管理规约汇总1.安全管理1.1人员进出管理所有小区居民和访客必须佩戴有效的门禁卡才能进出小区。居民需向小区物业办理访客登记手续，提供访客的姓名、车牌号码等信息。物业保安人员需对进出小区的车辆和人员进行检查，并辨识住户、访客身份。严禁非法人员进入小区。1.2消防安全小区公共区域必须配备充足的消防设施，如灭火器、消防栓等，并保持设备完好。小区业主需确保房屋内有合格的消防设备，如烟雾报警器，并定期检查设备工作状态。禁止在公共区域或阳台上乱丢烟蒂或易燃材料。物业保安和居民需定期参加消防演习，提高应急反应能力。2.环境卫生管理2.1垃圾分类居民需按规定分类投放垃圾，包括可回收物、有害垃圾、厨余垃圾和其他垃圾。物业配备专门的分类垃圾桶，居民需将垃圾分类投放到相应的垃圾桶内。物业保洁人员将定期清理各个垃圾桶，并确保垃圾分类正确。2.2公共区域清洁物业保洁人员将定期对小区公共区域进行清洁，包括道路、楼梯、电梯等。居民需保持小区内的环境整洁，不得乱扔垃圾或丢弃杂物。严禁在公共区域乱涂乱画或进行其他损坏行为。2.3绿化环境管理物业将负责小区内的绿化管理工作，包括修剪花草、修理绿化设施等。居民需爱护小区内的花草树木，不得随意破坏花草树木。禁止在小区内私自栽种花草树木，必须经过物业批准后方可进行。3.停车管理3.1车辆停放小区内配备有专用的停车位，居民需将车辆停放在指定停车位内。禁止将车辆停放在消防通道或其他禁止停车的区域。物业将定期巡查停车区域，对违规停放的车辆进行处罚。3.2临时停车居民如有临时停车需求，需提前向物业申请，获得临时停放许可。临时停车的车辆需在指定时间内离开，否则将受到罚款和拖车处罚。4.社区活动管理4.1活动场地使用物业将对小区内的活动场地进行管理和维护，并鼓励居民进行社区活动。居民需提前向物业申请使用活动场地，并遵守场地使用规则。家庭聚会或其他大型活动需事先告知物业，并获得相关许可。4.2噪音管理居民需避免在晚上或清晨时段产生过大噪音，以免影响他人休息。物业将对噪音过大的行为进行警告和处罚。5.公共设施管理5.1电梯使用居民需按照电梯使用规则正确使用电梯，并注意维护电梯的运行安全。禁止在电梯内吸烟、乱扔垃圾或进行其他损坏行为。5.2游泳池使用物业将负责游泳池的管理和维护工作。居民需按照规定使用游泳池，并注意个人安全和卫生。6.紧急情况处理6.1报警处理物业保安人员将负责处理小区内的紧急情况，包括火警、盗窃等。居民需立即向物业报警，并配合物业保安人员的工作。6.2紧急疏散在火灾等紧急情况下，居民需听从物业保安人员的指挥，迅速疏散到安全区域。以上

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