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文档简介

农村宅基地房屋买卖合同一、合同背景本合同由买方（简称“甲方”）和卖方（简称“乙方”）在平等自愿的基础上订立，双方在充分沟通、平等协商的情况下，就乙方拥有的农村宅基地房屋进行买卖达成一致。二、房屋信息房屋基本情况：房屋地质：房屋面积：房屋结构：房屋权属证明：房屋年限：面积边界及界桩情况：房屋权属：房屋所有权归属：乙方为合法所有者；产权证号：（待完善）房屋现状：房屋内部设施设备情况：房屋外部设施设备情况：三、交易方式买卖方式：甲方以现金方式购买乙方所持有的房屋；交易金额：双方经协商，约定房屋买卖总金额为（待填写）；付款方式：甲方于签订合同时需支付首付款（待填写）元，余款在（待填写）个月内按照方式付清：分期付款：甲方按月分期支付；一次性付款：甲方在合同签订当日支付全款；其他约定：首付款支付方式：（待填写）分期付款详细时间及金额安排：（待填写）四、权益与责任甲方权益与责任：支付买卖款项及手续费用；参与房屋过户手续；享有房屋所有权；按时支付房屋款项；验收房屋过户手续及房屋的数量和质量；确认房屋权属证明的真实性；乙方权益与责任：制提供真实有效的房屋权属证明；按照约定时间将房屋过户给甲方；保证房屋权属的真实性；处理房屋过户手续；确认签约后的房屋状态、数量和质量；五、违约责任甲方违约责任：未按约定时间支付房屋买卖款项的，应承担相应违约责任；恶意拖欠房屋买卖款项的，应支付违约金及应由迟延期内产生的相关费用；乙方违约责任：未按约定时间提供真实有效的房屋权属证明的，应承担相应违约责任；房屋不符合约定的权利状况的，应承担相应违约责任；未按约定时间办理房屋过户手续的，应承担相应违约责任；六、附加条款甲方与乙方在本合同签订之前，已对房屋进行了实地考察，并确保了解房屋实际状况；本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；合同中如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交当地有管辖权的人民法院解决；本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋所有权过户完成之日终止。七、签署地点与日期甲方签字盖章：________________日期：______________

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