厂房租赁协议书标准范文

第页共页厂房租赁协议书标准范文厂房租赁协议书甲方（出租方）：（公司名称）住所：（地址）法定代表人：（姓名）联系电话：（联系电话）乙方（承租方）：（公司名称）住所：（地址）法定代表人：（姓名）联系电话：（联系电话）鉴于甲方是合法拥有位于（地址）的厂房的所有权人，拟将该厂房出租给乙方使用，并经过双方友好协商达成以下协议：第一条租赁对象1.1甲方依法享有（地址）厂房的所有权，并保证其租赁资格完好有效。1.2甲方在本协议中租赁的厂房的面积为（具体面积），详细位置图见附件。第二条租赁期限和方式2.1本次租赁的期限为（开始日）至（结束日）共计（月数）个月。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，则应提前（提前通知时间）以书面形式通知甲方，并在租赁期满日前重新签订租赁协议。2.3租赁期内，乙方不得私自延长或终止租赁合同。第三条租金和付款方式3.1乙方应按照以下条件支付租金：（1）租金总额：人民币（具体数字）元整，以（大写金额）支付。租金支付方式详见附件。（2）租金支付日期：乙方应在每个月（具体日期）前，将当月租金支付给甲方。（3）保证金：乙方应在签订本协议时支付人民币（具体数字）元整的保证金给甲方，并在租赁期满时无息退还。第四条用途和配套设施4.1乙方有权将厂房用作生产、经营或办公等合法用途，但不得扩大使用范围。4.2在租赁期内，甲方应确保厂房的基本建筑设施、排水、排风、通风、供暖、供气、供水及相关配套设施的正常工作。第五条签约和过户手续5.1甲方应在签订本协议后及时交付厂房的使用证明等相关手续给乙方。5.2乙方应在签订本协议后及时接受并完成相关过户手续，并应承担过户手续所需的费用。第六条维修和保养责任6.1甲方负责维护和保养厂房的屋顶、墙面和主要建筑结构，乙方负责维护和保养厂房内部设施及附属设备。6.2如因甲方原因导致厂房遭到损坏，甲方应按照修复的实际费用承担维修费用。6.3如因乙方原因导致厂房遭到损坏，乙方应按照修复的实际费用承担维修费用。第七条损害赔偿7.1任何一方因违反本协议的义务而给对方造成损失的，受损害方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。7.2若因不可抗力或法律法规等原因导致本协议无法履行，受影响方应及时通知对方并采取相应措施，对此不承担违约责任。第八条保密条款8.1双方承诺在本协议签订期间和履行期间，保守双方所知悉的对方商业秘密和商业信息，不得向第三方泄露。8.2双方同意在本协议签订后五年内不进行该厂房相同或类似的租赁交易。第九条解除和终止9.1本协议终止的情况包括但不限于以下情况：（1）协议期满后按约定未续签租赁协议；（2）乙方提前解约，需提前（提前通知时间）以书面形式通知甲方；（3）双方协商一致解除本协议。9.2解除协议后，乙方应按约定将厂房及相关设备移出并归还给甲方。第十条不可抗力10.1因不可抗力事件（如火灾、地震、战争等）导致本协议无法履行的，双方可协商解决，期间暂停执行本协议。10.2不可抗力导致协议无法继续履行的，双方不承担违约责任。第十一条争议解决11.1如发生协议履行过程中的争议，双方应友好协商解决；协商不果的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2本协议的解释权属于中华人民共和国法律。第十二条其他约定12.1本协议经甲乙双方在充分的平等自愿的基础上签订，对双方具有合同效力。12.2本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.3本协议未尽事宜，双方可通过书面形式进行补充协商。甲方（出租方）：签字：签字日期：住所：法定代表人：联系电话：乙方（承租方）：签字：