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第页共页南京市住房租赁合同范本甲方：【出租人姓名】住所：【出租人住所】身份证号码：【出租人身份证号码】乙方：【承租人姓名】住所：【承租人住所】身份证号码：【承租人身份证号码】根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经友好协商，达成以下协议并共同遵守：一、房屋信息1.房屋地址：【房屋地址】。2.房屋性质：该房屋属于【公寓/独立房屋/别墅】，房屋面积为【XX】平方米。3.家具设施：该房屋缺乏/配备有【床、沙发、餐桌椅、电视、冰箱、空调等】。4.使用权期限：本合同签订的租赁期限为【X年】。5.租金：每月租金为【X元】。二、房屋使用与维护1.乙方承诺以合法方式使用该房屋，并保证不进行违法活动。2.乙方需按时交纳租金，逾期将按照约定支付滞纳金。3.甲方应定期维护房屋设施，确保其正常使用。4.乙方不得擅自改变房屋结构、装修或转租给他人。如需改变房屋用途、装修等，应提前向甲方提出书面申请并得到同意。5.乙方应当爱护房屋设施，不得损坏或弄脏房屋，否则应负责修复或赔偿。三、租赁期限及违约责任1.本合同租赁期为【X年】，自【起始日期】起至【终止日期】。2.若乙方提前终止合同，应提前【X个月】书面通知甲方，并支付相应违约金。违约金为剩余合同期内每月租金的【X倍】。3.若甲方提前终止合同，应提前【X个月】书面通知乙方，并支付相应违约金。违约金为剩余合同期内每月租金的【X倍】。四、其他约定1.双方约定以书面方式修改本合同，修改补充协议具有同等效力。2.甲乙双方知悉并同意四川省法院为解决争议的管辖法院。3.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签名：签名：

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