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文档简介
第页共页建房老板与包头的协议与合同协议编号：BH/2021/001协议日期：2021年7月1日本协议由以下双方共同签署：甲方（建房老板）：姓名：[甲方姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（包头）：姓名：[乙方姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方具备在房地产开发方面的经验与实力，乙方对甲方的专业能力和信誉有充分的认可，并希望与其合作开发建筑项目，双方达成如下协议：第一条项目介绍1.1项目名称：[项目名称]1.2项目地址：[项目地址]1.3项目规模：[项目规模]1.4项目期限：[项目期限]第二条权益份额2.1甲方与乙方共同出资开展本项目，甲方出资占总投资额的[甲方出资比例]，乙方出资占总投资额的[乙方出资比例]。2.2甲方出资应以现金形式支付，乙方出资可以由甲方主导进行开发物业的评估后，以房地产等实物形式进行支付。2.3甲方和乙方对于各自的出资应通过书面方式进行确认并签署。第三条合作方式3.1甲方负责项目的设计、开发和销售，乙方负责为项目提供资金、资源、技术支持和市场推广。3.2甲方应按照约定的项目规模和质量标准进行开发，确保项目的按时交付。3.3乙方应按照约定的出资比例及时支付出资。第四条利润分配4.1项目运营期间，甲方和乙方共同享有项目的利润，根据各自的出资比例进行分配。4.2项目的利润分配应在每个季度结束后进行，由双方共同核算，并签署确认文件。4.3利润分配以现金方式进行，分配时间为每个季度结束后的10个工作日内进行付款。第五条项目管理5.1甲方作为项目的开发负责人，负责组织项目的设计、施工和交付工作。5.2乙方负责提供项目所需的资金、资源和技术支持，并支持甲方进行市场推广。5.3甲方应按照约定的项目规模和质量标准进行设计和施工，确保项目的按时交付。5.4乙方有权对项目的开发和运营进行监督和检查，并与甲方共同制定项目管理流程。第六条项目风险承担6.1在项目运营期间，因不可抗力或其他合理原因导致的项目损失，由双方共同负责承担。6.2甲方应购买合适的保险来覆盖项目开发和运营过程中可能发生的风险，乙方需在出资时做出合理的评估和风险控制。第七条合同解除7.1如一方违反本协议的任何条款，给对方造成损失的，对方有权解除本协议并要求违约方承担违约责任。7.2解除协议后，双方应进行结算并清算各自的权益。第八条争议解决8.1本协议的履行和解释适用中华人民共和国法律。8.2出现争议时，双方应通过友好协商解决，如无法达成一致，任何一方可以将争议提交至协议签订地所在地的仲裁机构进行处理。第九条协议生效9.1本协议自双方签署之日起生效。9.2本协议正本一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（建房老板）：乙方（包头）：签名：
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