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第页共页厂房及场地租赁合同新版厂房与场地租赁合同甲方：（出租方）地址：统一社会信用代码：乙方：（承租方）地址：统一社会信用代码：鉴于甲方是一家合法登记成立并在有效状态下的公司，拥有出租位于甲方地址的厂房及场地（以下简称“厂房”），拟将该厂房出租给乙方使用，并经甲乙双方协商一致，达成以下租赁合同：第一条租赁期限1.1双方约定的租赁期限为起始日期至终止日期，共计（）年/月。第二条租赁用途2.1乙方仅可将租赁的厂房用于合法经营及生产目的。任何形式的违规使用都是严格禁止的。第三条租金金额及支付方式3.1租金总额为每年/月人民币（大写：）。3.2租金支付方式：3.2.1双方约定租金以每年/月为计价周期支付，并且应在每个计价周期起始时完成支付。3.2.2所支付的租金应通过银行转账或其他双方认可的方式支付，款项必须直接汇入甲方指定的账户且到账后方算履行完成。第四条租金的延期支付4.1如乙方未按照约定的时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款的迟延履行金。迟延履行金按照逾期支付天数和未支付金额计算，并以每天未支付金额的0.02%为标准收取。4.2若乙方逾期付款时间超过7天，甲方有权解除本合同并保留追究乙方违约责任的权利。第五条物业服务费及其他费用5.1在租赁期内，租赁物业的维护及保养费用将由甲方承担。5.2甲方有权按照相关法律法规的规定向乙方收取物业管理费或其他相关费用。具体费用涉及标准及计划将在申请前共同商定并写入本合同的附件中。第六条违约责任6.1乙方如违反本合同第二条约定，擅自改变租赁用途或将租赁厂房转租他人使用，则视为乙方违约。6.2甲方如违反本合同第五条约定，如未按时承担物业维护及保养费用或其他相关费用，则视为甲方违约。6.3如一方违约，守约方享有解除本合同的权利，并要求违约方赔偿因此产生的全部损失。第七条合同解除7.1在合同期限届满前，甲乙双方如有解除合同的意愿，则需提前90天以书面形式通知对方。7.2在合同期限届满前，甲乙双方如未提前90天通知对方解除合同，则本合同将自动续约进行，直到任何一方发起解除为止。第八条其他约定事项8.1本合同一经签署即为有效，任何合同附件和补充协议都应写明具体生效的日期，并与本合同具有同等法律效力。8.2本合同的所有附件，包括但不限于相关证明文件、授权文件等，均为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。8.3本合同未约定的事宜或发生争议时，双方应进行友好协商，如无法达成一致意见，各方同意将争议提交至乙方注册所在地的人民法院诉讼解决。第九条合同的变更及修订9.1任何有关本合同的变更、修订及补充都须经甲乙双方书面协议，并签署补充协议才能生效。9.2本合同任一条款无论是全部或部分无效、违法、或无法执行，都不会影响其他条款的效力。第十条合同正本及附件10.1本合同包含十页，共计十份正本，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同正本签署后，将作为该合同的证明文件，主要用于保留、归档和重要事务的操作。（以下无正文，为签署页）甲方（出租方）：

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