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文档简介
第页共页单位物业承包合同甲方：[单位名称]地址：[单位地址]电话：[电话号码]法定代表人：[法定代表人姓名]乙方：[承包方姓名]身份证号：[身份证号码]住址：[住址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方是合法拥有并管理一处物业的单位，现甲乙双方就该物业的承包事宜达成一致如下：一、物业信息1.物业名称：[物业名称]2.物业地址：[物业地址]3.物业面积：[物业面积]4.物业用途：[物业用途]5.物业权属：[物业权属]二、合同期限本合同自[合同起始日期]起至[合同终止日期]止有效，并可协商续签。三、承包权益1.乙方享有承包该物业的独家使用权和经营权，包括但不限于租赁、销售、收益分配等权益。2.乙方有义务对该物业进行合理的维护和管理，保持物业的良好状态。3.乙方有权根据市场需求进行相应的业务调整和改善，并不得违反相关法律法规。四、承包费用1.乙方每月应向甲方支付承包费用，金额为[承包费用金额]。承包费用应当在每月的[支付日期]前支付至甲方指定的账户。2.如乙方未按时支付承包费用，甲方有权解除本合同并向乙方追究法律责任。五、物业维护和管理1.乙方有义务对物业进行日常维修和保养，保持物业的正常运作。2.乙方应按照甲方的要求进行物业管理，包括但不限于保洁、安保、绿化等工作。3.物业维修费用由甲方承担，但因乙方的过失或不当使用导致的损坏需要由乙方承担修复费用。六、协议解除1.若乙方违反本合同规定，如未按时支付承包费用、未履行维护和管理义务等，甲方有权解除本合同。2.甲方与乙方协商一致，可以提前解除合同，并以书面形式通知对方。3.合同解除后，乙方应立即停止对该物业的经营，不得再继续使用和处置该物业。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成时，提交所在地法院处理。八、其他1.本合同以中文书写，一式两份，甲乙双方各持一份有效。2.本合同未尽事宜，双方可协商并签署补充协议。甲方（单位名称）：乙方（承包方）：法定代表人签字：承包方签字：日期：
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