中级银行从业资格之中级个人理财高分通关题库附解析答案_第1页
中级银行从业资格之中级个人理财高分通关题库附解析答案_第2页
中级银行从业资格之中级个人理财高分通关题库附解析答案_第3页
中级银行从业资格之中级个人理财高分通关题库附解析答案_第4页
中级银行从业资格之中级个人理财高分通关题库附解析答案_第5页
已阅读5页,还剩32页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

中级银行从业资格之中级个人理财高分通关题库附解析答案

单选题(共50题)1、李先生家庭收入支出情况如表8—3所示。A.24.52%;弱B.22.43%;弱C.32.29%;强D.25.43%;强【答案】C2、韩梅梅预计其子5年后上大学,届时需学费30万元,韩梅梅每年年初投资5万元于年投资回报率6%的平衡型基金,则5年后刘云()。A.会获得超过30万元的本息和B.需要额外支付200元C.需要额外支付1200元D.无需再额外支付学费【答案】C3、个人理财业务中,当事人订立合同时,法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式,以下不属于书面形式的是()。A.合同书、信件和数据电文B.电报、电传、传真C.电子邮件D.口头承诺【答案】D4、劳务人员工资台账与劳务人员工资表类似,由项目名称、班组名称、劳务人员姓、()、相关单位签字盖章组成。A.劳务人员具体信息B.劳务人员工种C.劳务人员出勤日期D.劳务人员工资总额【答案】A5、()不再追寻什么样的投资组合更为有效,而是从产生股票收益过程的性质中推导回报。A.资本资产定价理论B.套利定价理论C.有效性市场理论D.行为金融理论【答案】B6、家庭拥有大量现金会面临资产缩水的风险,一般而言,以()左右的家庭生活支出额作为现金储备水平标准。A.1个月B.2个月C.4个月D.6个月【答案】D7、保险原则是在保险发展的过程中逐渐形成并被人们公认的基本原则,其不包括()。A.保险利益原则B.转移风险原则C.近因原则D.损失补偿原则【答案】B8、()指能够产生利息收入或资本利得的资产中,扣除自用性资产后的资产。A.自用性资产B.流动性资产C.投资性资产D.固有资产【答案】C9、关于健康保险,下列说法不正确的是()。A.收人保障保险主要是补偿因伤害而致残疾的收入损失B.保险公司提供的个人医疗费用保险属于社会保险C.重大疾病保险的给付方式,一般是在被保险人确诊重大疾病后立即一次性支付保险金额D.长期护理保险是指为因年老、疾病、伤残而需要长期照顾的被保险人提供长期护理服务费用的健康保险【答案】B10、转继承的客体是()。A.继承人B.被继承人C.遗产所有权D.继承权【答案】C11、偿债能力是指企业偿还到期债务的能力,下列指标属于偿债能力分析指标的是()。A.资产负债率B.应收账款周转次数C.基本获利率D.净资产利润率【答案】A12、对于保证收益理财计划,风险提示的内容应包括()。A.本理财计划有投资风险,您只能获得合同明确指明的收益,您应充分认识投资风险,谨慎投资B.本理财计划有投资风险,您只能获得产品实际运作的收益,您应充分认识投资风险,谨慎投资C.本理财计划有投资风险,您只能获得合同明确承诺的收益,您应充分认识投资风险,谨慎投资D.本理财计划有投资风险,您只能获得产品预期获得的收益,您应充分认识投资风险,谨慎投资【答案】C13、人身保险合同中,关于受益人的规定,下列说法错误的是()。A.被保险人或投保人都可以指定受益人B.投保人只能指定一人为受益人C.投保人指定受益人时须经被保险人同意D.如果被保险人是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人,可以由其监护人指定受益人【答案】B14、如果外汇交易员即期卖出日元3450000,买入美元30000,随后,又即期卖出美元20000,买入欧元16500,则两笔即期交易后,该交易员的头寸情况为()。A.美元多头10000,日元空头3450000,欧元多头16500B.美元多头10000,日元空头3450000,欧元多头16500C.美元头寸轧平,日元空头3450000,欧元多头16500D.美元多头10000,日元空头3450000,欧元空头16500【答案】B15、在资本定价模型下,投资者甲的风险承受能力比投资者乙的风险承受能力强,则()。A.甲的无差异曲线比乙的无差异曲线向上弯曲的程度大B.甲的收益要求比乙大C.乙的收益比甲高D.相同的风险状态下,乙对风险的增加要求更多的风险补偿【答案】D16、张强夫妇生有一子张瑞,一女张欣。两个孩子先后成家,张欣嫁给李明。由于张瑞在外地工作,张强夫妇一直住在张欣家里,由张欣夫妇照料。2012年张欣因意外事故不幸身亡,李明通知张瑞将父母接回家,但是张瑞一直以各种理由推脱,也不给付生活费。无奈之下,李明只好继续赡养岳父母。2015年,张强夫妇双双离开人世,留下了一笔遗产,关于遗产的分割问题,张瑞和李明产生了纠纷,二人诉至法院。A.李明和张瑞之间应当平均分配B.李明可以适当多分张强夫妇的遗产C.可以少分给张瑞遗产D.可以不分给张瑞遗产【答案】A17、个人携带外币现钞出入境时,下列不符合外币现钞管理规定的做法是()。A.个人购汇提钞,单笔在规定允许携带外币现钞出境金额之下的,可以在银行直接办理B.个人购汇提钞,单笔提钞超过规定允许携带外币现钞出境金额的,凭本人有效身份证件、提钞用途证明等材料在银行办理C.个人外币现钞存入外汇储蓄账户,单笔在规定允许携带外币入境申报金额之下的,可以在银行直接办理D.个人外币现钞存入外汇储蓄账户,单笔存钞超过规定允许携带外币入境申报金额的,凭本人有效身份证件,携带外币现钞入境申报单或本人原存款金融机构外币现钞提取单据在银行办理【答案】B18、李海浪的儿子今年10岁,他打算8年后送儿子去英国读4年大学。已知李海浪目前有生息资产20万元,并打算在未来8年内每年末再投资2万元用于儿子出国留学的费用。就目前来看,英国留学需要花费30万元,教育费用每年增长8%。资金年化投资报酬率4%。A.应尽可能投资于多只股票基金,以分散风险B.随着留学日期的临近,逐渐加大指数基金的投资比重C.每年评估基金业绩,将基金转换成历史业绩最好的股票基金D.期初股票基金比重较大,随着留学日期临近,逐渐加大债券基金的比重【答案】D19、客户关系管理的终极目标是()的最大化。A.客户资源B.客户终身价值C.客户资产D.客户忠诚度【答案】D20、以下关于教育保险说法不正确的是()。A.教育金保险通常具有强制储蓄的功能B.教育金保险实际上是一种集中储蓄、分期支付的方式C.教育金保险一般都具有投资分红功能D.保费豁免是教育金保险的一个优势【答案】B21、张翠花,从事传媒行业,45岁,离异,无父母,无子女,不打算再婚。目前张翠花拥有净资产500万元。每年收入50万元,预计工作到55岁退休。近期,张翠花与金融理财师程明进行了多次沟通。张翠花希望在55岁退休时拥有600万元的退休金。按照张翠花的愿望,为了不影响其他生活开支与理财规划,程明建议,张翠花可以从目前500万元净资产中分配40%用于退休规划,每年再从50万元收入中拿出30%用于退休规划。金融理财师程明为张翠花制定资产配置方案时,程明预先挑选了风险高低不等的一系列资产:一只股票型基金(记为基金W);一只公司债券(记为债券A),票面利率为9.5%,10年期,每年付息一次;一只国债(记为债券B),票面利率为7.5%,10年期,每年付息一次。A.110000B.100000C.135291D.139271【答案】B22、唐先生在学习《保险法》的时候,了解到保险合同的履行是建立在事件可能发生也可能不发生的基础上的,这体现的是保险合同的()。A.射幸性B.双务性C.附和性D.单务性【答案】A23、资产运营能力分析主要包括应收账款周转率和存货周转率两大指标。下列关于应收账款周转率的说法,不正确的是()。A.应收账款周天数越短,说明企业应收账款的变现能力越弱B.应收账款周转率包括应收账款周转次数和应收账款周转天数两个指标C.应收账款周转次数=企业销售收入净额÷应收账款平均余额D.应收账款周转次数越多,说明企业应收账款变现能力越强【答案】A24、某总包单位工程部门对本公司某建筑工地进行检查,该工程建筑面积3万㎡。在对生活区检查中发现如下问题:浴室面积15㎡并设置8个喷淋头食堂与宿舍区的间距不足3m与厕所间距15m,食堂没有有卫生许可证,炊事人员没有健康证就上岗。工程部门要求项目部必须在1周内将上述问题整改到位。根据上述背景材料回答以下问题:A.10B.12C.15D.16【答案】A25、一个投资组合风险大于平均市场风险,则它的口值可能为()。A.0.3B.0.9C.1D.1.1【答案】D26、理财顾问与综合理财服务业务的主要风险是()。A.产品风险B.市场风险C.客户风险承受能力风险D.产品与客户错配风险【答案】D27、期末年金是指在一定时期内每期()等额收付的系列款项。A.期初B.期末C.期中D.期内【答案】B28、人身保险合同中,关于受益人的规定,下列说法错误的是()。A.被保险人或投保人都可以指定受益人B.投保人只能指定一人为受益人C.投保人指定受益人时须经被保险人同意D.如果被保险人是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人,可以由其监护人指定受益人【答案】B29、个人理财业务提供的服务或产品中,收益和风险全部由客户承担的是()。A.理财顾问服务B.保证收益理财计划C.保本浮动收益理财计划D.非保证收益理财计划【答案】A30、由期货交易所统一制定的、规定买方有权在将来某一时间以特定价格买人或者卖出约定标的物的标准化合约是期权合约。A.R布伦博格B.哈里马柯维茨C.F莫迪利安尼D.A安多【答案】B31、下列选项中,关于避税与节税的说法正确的是()。A.避税顺应立法精神,节税违背立法精神B.节税顺应立法精神,避税违背立法精神C.节税不影响社会公平,而避税影响D.避税不影响社会公平,而节税影响【答案】B32、翟先生每月从单位获得工资类收入3000元,由于单位工资较低,2019年6月份在甲公司做了一份兼职工作,收入为每月4000元,可一直做到年底。A.45B.105C.120D.325【答案】C33、()的收益主要来源是价差收益。A.凭证式国债B.实物国债C.记账式国债D.电子式储蓄国债【答案】C34、某企业2015年9月初资产总额为600万元,如果该月发生以下经济业务:(1)收到外单位投资40万元存人银行;(2)用银行存款支付购入材料费12万元;(3)以银行存款归还银行借款10万元,那么2015年9月末企业资产总额为()万元。A.618B.630C.636D.648【答案】B35、存货流动性将直接影响企业的流动比率,因此,企业特别重视对存货的分析。下列有关存货流动性的表述,错误的是()。A.一般来说,存货周转次数越多,周转天数越少B.销售收入越高,存货周转率越低C.用时间表示的存货周转率就是存货周转天数D.存货的流动性,一般用存货的周转速度指标来反映,即存货周转次数或存货周转天数【答案】B36、不属于家庭财产保险中的不保财产的是()A.金银古玩B.货币票证C.室内家庭财产D.汽车【答案】C37、()是指当有规律性重复一件事的次数越多,所得的预估发生率就会越接近真实的发生率。A.小数法则B.众数法则C.多数法则D.大数法则【答案】D38、()是统计基础工作的重要组成部分,政府综合统计数据是通过基层数据汇总得到的。A.统计科学B.统计资料C.统计数据D.统计台账【答案】D39、下列不属于个人所有财产的是()。A.存款B.房产C.耕地D.股权【答案】C40、甲有三个儿子,妻子尚在,甲死后留下房屋8间,在没有遗嘱和其他特殊情况之下,甲的妻子可以分到房屋()间。A.2B.3C.4D.5【答案】D41、王某意外死亡,没有立下遗嘱,留下300万的遗产,妻子有固定工作,母亲由哥哥一家照顾,王某还有一个五岁的女儿,如果你为王先生准备一份遗嘱的话,则你认为他的()应获得较多的遗产。A.妻子B.女儿C.哥哥D.无法判定【答案】B42、家庭的应急能力指标通过()进行衡量。A.流动性资产额度除以家庭月支出B.总资产额度除以家庭月支出C.总资产额度除以家庭生活支出D.流动性资产额度除以家庭生活支出【答案】A43、根据法律规定,继承从()时开始。A.被继承人死亡B.遗嘱生效时C.被继承人允许时D.继承合法时【答案】A44、在家庭财务状况分析中,下列表述最不恰当的是()。A.投资性资产比率越大说明理财积极度越高B.投资负债率越高说明财务负担越大C.现金储备是检验家庭资产流动性的主要指标D.自由储蓄率是支出结构中较为重要的指标【答案】D45、保险人接受被保险人提出的委付,并按保险金额全数赔付后,依法对保险标的所取得的权利属于()。A.保管权B.使用权C.所有权D.占有权【答案】C46、中小企业闲置资金理财主要投资于()。A.高收益的产品B.低风险性的产品C.高流动性的产品D.低流动性的产品【答案】C47、康先生的儿子今年10岁,他打算8年后送儿子去英国读4年大学。已知康先生目前有生息资产20万元,并打算在未来8年内每年末再投资2万元用于儿子出国留学的费用。A.不能满足,资金缺口为9.73万元B.能够满足,资金还富有2.76万元C.不能满足,资金缺口为8.60万元D.刚好满足【答案】A48、代位继承人不可以是被代位人的()。A.外曾孙子女B.子女C.配偶D.外孙子女【答案】C49、下列关于节税的表述错误的是()。A.巧妙利用税法赋予纳税人的权利B.不属于逃税的行为C.顺应立法精神是节税的一个重要原则D.与通常所说的“避税”,两者一样,无区别【答案】D50、中小企业生产规模小、企业自身的资产规模不大。相对而言,造成中小企业融资难的关键问题是()。A.经营时间较短B.利润率不稳定C.流动资金不足D.信用级别较低【答案】D多选题(共25题)1、了解客户的基本信息是理财师提供针对性投资理财建议的基础和保证,下列属于客户基本信息的有()。A.婚姻状况B.重要的家庭和社会关系C.工作单位与职务D.健康状况E.个人兴趣爱好和志向【答案】ABCD2、下列关于契税的征收,说法正确的有()。A.计税依据为不动产的价格B.纳税人为承受土地房屋权属的单位和个人C.144平米以下普通住宅按1%征收D.纳税地点为土地、房屋所在地的契税征收机关E.纳税人应当自纳税义务发生之E1起5日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报【答案】ABD3、下列关于合伙企业和合伙人的表述,正确的有()。A.合伙企业包括普通合伙企业和有限合伙企业B.普通合伙企业由普通合伙人组成C.有限合伙企业由普通合伙人和有限合伙人组成D.普通合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任E.有限合伙人以其认缴的出资额为限对合伙企业债务承担责任【答案】ABCD4、享受养老保险待遇的必要条件包括以下哪几项()。A.退出劳动领域B.年龄C.工龄D.缴纳年限E.城镇常住人口【答案】ABCD5、理财产品的销售管理的内容包括()。A.商业银行应先调查客户的财产状况、投资经验、投资目的以及相关风险的认知和承受能力,评估客户是否适合购买所推介的产品,将评估意见告知客户双方签字B.客户评估报告认为某一客户不适宜购买某一产品时,但客户坚持要求购买的,商业银行应尊重客户意愿,无须列明商业银行的意见C.商业银行不应主动向未进行过衍生金融产品交易的客户推介或销售此类产品D.商业银行应向有意购买理财产品的客户当面说明有关该产品的投资风险和风险管理的基本常识E.商业银行应用通俗易懂的语言说明相关产品的投资风险,配以必要的示例,说明最有利的投资情形【答案】ACD6、与养老金的资金筹集相比,企业年金的资金来源比较少,一般是由()组成。A.企业缴费B.员工个人缴费C.企业年金基金投资运营收益D.财政支出E.其他补贴【答案】ABC7、风险管理技术主要包括哪些方法?()A.自留风险B.分散风险C.转移风险D.回避风险E.消除风险【答案】ACD8、小李今年大学毕业,拿到第一个月工资时,决定通过实保险给母亲一份保障,以下最适合的选择有().A.为自己投保重大疾病险,母亲为受益人B.为母亲投保重大疾病险C.为母亲投保投连险,获得高投资收益D.为母亲投保万能险,获得长期稳定收益E.为自己投保定期寿险,母亲为受益人【答案】A9、按信托财产的不同,可将信托划分为()。A.动产信托B.不动产信托C.法人信托D.其他财产信托E.资金信托【答案】ABD10、下列信用和债务管理指标的计算公式正确的是()。A.收入负债率=年本息摊还额÷税后总收入B.收入负债率=年本息摊还额÷税前总收入C.偿付比率=净资产÷总资产D.融资比率=投资负债÷总资产E.偿付比率=总资产÷净资产【答案】AC11、产品开发报告内容应包括()。A.后续服务,应急计划B.风险控制部门对相关风险的管理权力与责任C.会计核算与财务管理方法D.新产品主要风险及其测算和控制方法,风险限额E.新产品的定义、性质与特征,目标客户及销售方式【答案】ABCD12、商业银行从事理财产品销售活动,不得()。A.通过销售或购买理财产品方式调节监管指标,进行监管套利B.将理财产品与其他产品进行捆绑销售C.通过理财产品进行利益输送D.挪用客户认购、申购、赎回资金E.采取抽奖、回扣或者赠送实物等方式销售理财产品【答案】ABCD13、下列属于自书遗嘱生效所包含的条件的有()。A.由遗嘱人签名B.是遗嘱人关于死后财产处置的真实意思表示C.由遗嘱人亲笔书写下其全部内容D.注明了年、月、日E.当地居委会出具的证明【答案】ABCD14、在制定收入预算的过程中,理财师应关注以下几点()。A.尽量对比较确定的收入项目进行预测B.对收入的增长率抱谨慎态度C.关注收入现金流入的时间点D.关注收入现金流入的来源E.可以假设没有相关增长率【答案】ABC15、教育规划可利用的金融理财工具有()。A.出国留学贷款B.教育储蓄C.教育金保险D.国家助学贷款E.教育金信托【答案】ABCD16、家庭债务管理状况的分析是专业理财师对客户进行家庭债务管理,并提供相关专业建议的基础和前提。家庭债务管理状况的分析包括()。A.资产负债率分析B.负债结构分析C.融资比率分析D.资产结构分析E.偿债能力分析【答案】ABC17、理财师在与客户交往中(),能为客户留下较好的第一印象。A.声情并茂,避免呆板表情B.举止优雅C.诚信为本、遵守时间D.体现教养与阅历的服饰E.说话时稍高音量、慎选内容、礼貌用语【答案】ABCD18、满意的客户不一定是忠诚的客户,满意的客户要成为忠诚客户需要满足的条件有()。A.满意度提高,即要让客户非常满意B.客户满意或有好感C.持续让其满意或非常满意D.客户有一次非常满意的体验E.客户对公司先前的所有服务都非常满意【答案】AC19、对投资者来说,债券赎回的不利体现在()。A.增加了现金流的不确定性B.投资者蒙受再投资风险C.债券的潜在资本增值有限D.增加交易成本E.降低了投资收益率【答案】ABCD20、家庭债务管理中,关于借贷活动的决策,说法正确的有()。A.对客户家庭财务进行全面评估B.以未来的还贷能力为出发点C.为杠杆投资设计止损机制D.定期分析债务的量化管理E.需了解客户的借贷目的【答案】ABC21、中小企业获利能力分析的指标包括()。A.销售净利润率B.净资产利润率C.实收资本利润率D.已获利息倍数E.基本获利率【答案】ABC22、财富保障规划不仅起到家庭生活保障的作用,还是一种重要的家庭财务安全规划。理财师在帮助客户制定财富保障规划的时候,要把握的基本原则有()。A.风险分散原则B.风险转嫁原则C.量入为出原则D.量力而行原则E.成本最小原则【答案】BD23、下列适合长期投资目标的是()。A.活期存款B.定期存款C.购买汽车D.房地产E.国债【答案】D24、下列关于贝塔系数的说法中,正确的是()。A.贝塔系数是特定资产(或资产组合)的系统性风险度量B.贝塔系数绝对值越大,显示其收益变化幅度相对于大盘的变化幅度越大C.贝塔系数如果为负值,则显示其变化的方向与大盘的变化方向相反D.资产组合净值的波动大于全体市场的波动幅度,表明贝塔系数大于1E.贝塔系数越大的证券,通常是投机性越强的证券【答案】ABCD25、个人应综合考虑()来决定目前的消费和储蓄。A.即期收入B.未来收入C.工作时间D.退休时间E.可预期的开支【答案】ABCD大题(共10题)一、我国传统上家长对于子女的教育就比较重视。但随着教育费用越来越高,为了保证子女的上学费用,十分有必要做好子女教育规划。客户郑女士有一个在读初中三年级的女儿,就此她向理财师就子女教育规划方面的问题进行了咨询。如果郑女士每月初固定拿出一笔资金进行定投,则郑女士每月需投()元,方可弥补教育金缺口。【答案】郑女士每月初应投资的金额=(145860.75-25249.54)÷(F/A,6%/12,48)÷(1+6%/12)=2218(元)。二、红星公司发行了一批到期期限为10年的债券,该债券面值100元,票面利率为8%,每年年末付息。根据以上材料回答(1)~(4)题。若将债券的利息单独作为证券出手,并且投资者要求的收益率为9%,那么该“利息证券”的发行价格为()元。【答案】发行价格=100×8%×[(1+9%)-1+(1+9%)-2+…+(1+9%)-10]=51.34(元)。三、杨先生夫妇都是研究生毕业的医生,杨先生31岁,太太30岁,杨先生每月收入15000元,太太8500元。有一个2岁的可爱宝宝,目前的开销还不大,由父母带养,每月支出大概1000元;家庭的每月基本生活开销维持在7000元左右,有一套90平米的房子,房款80万中,首付20%,剩余部分采取每月等额本息还款方式,每月还款2700元,房屋物业管理费每月250元。年终,杨先生和太太还可以拿到总共100000元的奖金。另外,杨先生家庭有15万元的定期存款和5万元的活期存款,都存放在银行。目前,杨先生想在10年内换一套大一些的住房,以便将来接父母同住。根据以上材料回答下列问题。[不定项选择题]下列关于杨先生家庭所属生命周期的说法,正确的有()。【答案】杨先生家庭处在生命周期的成长期,在该阶段,子女教育金需求增加,购房、购车贷款仍保持较高需求,成员收入稳定,家庭风险承受能力进一步提升。因此,该阶段建议依旧保持资产流动性,并适当增加固定收益类资产,如债券基金、浮动收益类理财产品。B项属于家庭衰老期的理财重点,CD两项属于家庭成熟期的理财重点。四、我国传统上家长对于子女的教育就比较重视。但随着教育费用越来越高,为了保证子女的上学费用,十分有必要做好子女教育规划。客户郑女士有一个在读初中三年级的女儿,就此她向理财师就子女教育规划方面的问题进行了咨询。接上题,郑女士支取本金和利息时,为了享受免税待遇,不需要带的资料为()。【答案】教育储蓄到期支取时,客户凭存折、身份证和户口簿(户籍证明)和学校提供的正在接受非义务教育的学生身份证明(税务局印制),一次支取本金和利息,每份“证明”只享受一次利息税优惠。客户如不能提供“证明”的,其教育储蓄不享受利息税优惠,应按有关规定征收储蓄存款利息所得税。五、我国传统上家长对于子女的教育就比较重视。但随着教育费用越来越高,为了保证子女的上学费用,十分有必要做好子女教育规划。客户郑女士有一个在读初中三年级的女儿,就此她向理财师就子女教育规划方面的问题进行了咨询。如果理财师向郑女士推荐教育保险,关于教育保险,下列说法不正确的是()。【答案】教育保险是储蓄性的险种,既具有强制储蓄的作用又有一定的保障功能。教育金保险实际上是一种分阶段储蓄、集中支付的方式。一旦投保的家长遭受不幸,身故或者全残,保险公司将豁免所有未缴保费,子女还可以继续得到保障和资助。B项为教育储蓄的特点。六、杨先生夫妇都是研究生毕业的医生,杨先生31岁,太太30岁,杨先生每月收入15000元,太太8500元。有一个2岁的可爱宝宝,目前的开销还不大,由父母带养,每月支出大概1000元;家庭的每月基本生活开销维持在7000元左右,有一套90平米的房子,房款80万中,首付20%,剩余部分采取每月等额本息还款方式,每月还款2700元,房屋物业管理费每月250元。年终,杨先生和太太还可以拿到总共100000元的奖金。另外,杨先生家庭有15万元的定期存款和5万元的活期存款,都存放在银行。目前,杨先生想在10年内换一套大一些的住房,以便将来接父母同住。根据以上材料回答下列问题。杨先生想用每年的奖金作投资用以10年后为新房子付首付,那么杨先生的奖金的必要投资收益率是多少?()【答案】10年后杨先生所购新房的首付为:7575563.8×0.3=2272669.14(元),且杨先生每年的奖金为10万元。若用每年的奖金作投资用以10年后为新房子付首付,设必要报酬率r,则:100000×FVIFV(r,10)=2272669.14,解得FVIFA(r,10)≈22.73。查年金终值系数表可知:FVIFA(17%,10)=22.393,FVIFA(18%,10)=23.521,利用插值法有(23.521-22.73)/(23.521-22.393)=(18%-r)/(18%-17%),则r=17.3%。七、周峰(男)和刘玉(女)1960年结婚,婚后无子女,收养周天为养子。周天成年后娶妻赵琳,生一女周美。周天夫妇对周峰夫妇尽了赡养义务。2003年6月周天外出时出车祸身亡。2004年8月周峰到某公证处立遗嘱一份,其内容大致为:将其财

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论