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文档简介

第页共页北京房屋租赁协议简单甲方：出租人乙方：承租人鉴于乙方需租赁甲方所拥有的位于北京的房屋，双方本着自愿、公平、平等的原则，经友好协商达成如下协议：第一条租赁物甲方同意将其位于北京市的房屋进行租赁，具体位置、面积、户型等信息详见附件一（房屋租赁附件），并提交有效的房屋证件资料。乙方已经仔细查看并确认房屋的状态和配置，无异议。第二条租赁期限本次租赁的期限为____年/月/日至____年/月/日，共计____个月。如需继续租赁，需提前____（天/月）书面通知他方。双方可再次协商决定是否续租，并以书面形式进行。第三条租金及支付方式1.乙方同意每月按照____元租金支付给甲方，租金支付日为每月的____日，以现金/转账的方式进行支付。2.在租期开始前，乙方需一次性支付____元作为押金，并在租期终止后返还给乙方（抵扣因违约导致的费用）。第四条房屋使用1.乙方只可将房屋用于居住目的，不得进行违法、违纪等活动。2.乙方需爱护房屋及其设施设备，不得私自改动或损坏。3.乙方需自行承担因使用房屋而可能引起的事故和责任。第五条维修和保养1.在租赁期内，因正常使用导致的房屋及设施设备的损坏由甲方负责修理，费用由甲方承担。2.乙方不可擅自承包施工改建，如需进行修缮等工作，需提前征得甲方书面同意。第六条水电燃气使用1.水电燃气费用由乙方承担，甲方提供正规发票并按照实际用量收费。2.乙方应注意节约能源和资源，合理使用水、电、气，如有超出合理限度的情况，费用由乙方承担。第七条租赁违约1.如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除租赁合同，追回租赁房屋。2.如甲方未按约定将租赁房屋交付给乙方使用，乙方有权要求甲方支付相应的违约金，解除租赁合同，并要求甲方退还全部已支付的租金和押金。3.除上述情况外，任何一方如有违约行为，违约一方需向守约一方支付一定数额的违约金。第八条合同解除1.合同期满后，若双方未做出任何书面续租或解除合同的通知，租赁合同自动终止。2.在租赁期内，任何一方欲解除合同，应提前____（天/月）书面通知另一方，并经双方协商达成一致。第九条争议解决本协议的履行与解释均适用中华人民共和国的法律法规。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的法院提起诉讼。第十条其他约定事项1.本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。2.本协议自双方签

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