厂库房租赁合同

第页共页厂库房租赁合同甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处位于（地址）的厂库房，并同意将该厂库房出租给乙方使用，为保障双方权益，经充分协商，达成以下租赁合同，共同遵守并履行。第一条租赁物甲方将其所拥有的一个位于（地址）的厂库房出租给乙方使用，具体面积为（具体面积），具体位置为（具体位置），具体结构为（具体结构）。第二条租赁期限本合同的租赁期限为自（日期）起至（日期）止，共计（租赁期限）个月。租赁期满时，若乙方需继续租赁，则应提前（提前期限）提出书面续约申请，并经甲方同意后方可续租。第三条租金1.乙方在租赁期内，每月向甲方支付租金为人民币（金额）元整。租金每月（按月付/季/半年/年）支付。2.租金支付方式为（方式），即:a.乙方应于每月（具体日期）前将租金存入甲方指定的账户，或直接支付给甲方；b.乙方应及时向甲方提供支付凭证。3.租金的支付以清点或到账为准，如确实发生差异，应及时协商解决。第四条押金1.乙方应在签订本合同之日起（具体日期）内，向甲方支付押金人民币（金额）元整。2.押金作为履行本合同的保证，乙方应妥善保管并不得擅自动用。租赁期满或提前解除合同时，甲方应在乙方交还租赁物并确认无违约行为后，将押金全额归还乙方。3.若乙方存在任何违约行为，甲方有权扣留押金以应对相应经济损失，并有权向乙方追偿差额。第五条使用规定乙方在租赁期内有权合理使用租赁物，并享受租赁物的一切设施和服务。但乙方不得进行以下行为：1.违反国家法律法规的行为；2.擅自改变、拆卸、移动租赁物任何构件；3.违反有关安全、用电等方面的规定；4.对租赁物进行骚扰、损坏或滥用；5.将租赁物转租或出借给他人；6.未经甲方书面同意，擅自用于非约定用途。第六条维修及维护1.乙方在使用租赁物过程中，如发现租赁物需要维修、维护，应及时通知甲方，并由双方协商确定维修方案。2.如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担全面责任，并负责修复或赔偿。第七条保险责任1.甲方应为租赁物购买保险，并向乙方提供相应的保险单。乙方应承担根据保险单约定的保险费用。2.如因不可抗力、自然灾害等原因发生损失，应按条款约定进行索赔。第八条保密义务双方应对租赁物的相关资料及租赁合同的相关内容保密，不得向任何第三方透露或披露。第九条违约责任1.任何一方违反本合同的任何约定，均视为违约行为，违约方应负责支付给守约方合理的违约金，并承担由此违约行为所产生的全部经济损失。2.如乙方违约行为属于严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿应得的损失。第十条合同终止与解除1.租赁期满时，合同自动终止。2.如乙方提前终止合同，则按照以下方式处理：a.在租赁期满前（提前期限）终止合同的，乙方应向甲方支付剩余合同期限内的租金作为违约金；b.终止合同时，乙方应及时归还租赁物并支付相应的赔偿费用。第十一条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商；如有补充约定，应以书面形式作为本合同的附件，并具有相同的法律效力。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：签字：