商铺租赁合同范本通用

第页共页商铺租赁合同范本通用商铺租赁合同合同编号：【合同编号】签订日期：【签订日期】甲方（出租方）：单位名称：【甲方单位名称】法定代表人：【甲方法定代表人】联系地址：【甲方联系地址】联系电话：【甲方联系电话】乙方（承租方）：单位名称：【乙方单位名称】法定代表人：【乙方法定代表人】联系地址：【乙方联系地址】联系电话：【乙方联系电话】鉴于甲方是商铺的合法所有人，并有权对其租赁给第三方使用，乙方有意租赁该商铺作为经营用途，甲方同意将该商铺出租给乙方。依据《中华人民共和国合同法》《市场经营管理条例》及其他有关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下租赁合同：第一条租赁商铺信息1.1商铺位置：【商铺位置】1.2商铺面积：【商铺面积】平方米1.3商铺用途：【商铺用途】1.4租赁期限：【租赁期限】年/月/日至【租赁期限】年/月/日1.5租赁形式：整租/分租（划扣不需要的选项）第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月/年租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金金额大写】元）。2.2租金支付方式：乙方应于每月的【租金支付日期】日前将当月租金支付到甲方指定账户。2.3租金调整：租赁期内，租金不得随意调整，甲方须提前【调整通知期限】提出调整租金要求，并经乙方同意后方可执行。第三条保证金3.1为保证乙方按照合同约定履行租赁义务，乙方应在本合同生效之日起【保证金支付期限】日内，向甲方支付人民币【保证金金额】元整（大写：【保证金金额大写】元）作为保证金。3.2保证金支付方式：保证金应支付至甲方指定账户，并在开店第一个月的租金支付时，乙方须支付剩余的租金。3.3甲方收到乙方支付的保证金后，应开具收款凭证并交付给乙方。第四条使用权4.1乙方应按约定使用商铺，不得擅自转租、分割、转让或以任何方式向第三方提供使用权。如有违反，甲方有权解除合同，并扣除已支付租金及保证金作为违约金，同时可以追究乙方的法律责任。4.2乙方对商铺使用产生的其他费用由乙方自行承担，包括但不限于水电费、物业管理费、装修维护费等。第五条维修和改造5.1商铺的内部维修和装修由乙方自行负责，乙方应保持商铺的整洁和良好状态。如乙方需要进行大规模装修或改造，应提前向甲方提出申请并经甲方同意后方可进行，并承担改造期间的相关费用。5.2商铺外墙和公共区域的维修由甲方负责，如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同解除6.1如乙方违反合同约定，经甲方书面通知限期改正后，仍未改正的，甲方有权解除合同，并可以扣除已支付的租金和保证金作为违约金。6.2乙方提前解除合同的，应提前【提前解除期限】日书面通知甲方，并支付相应的违约金。第七条争议解决7.1合同履行中发生的争议应通过友好协商解决。如协商不成，应提交给双方所在地人民法院进行裁决。第八条其他约定8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或解除之日止。8.2本合同一式【合同份数】份，甲、乙双方各执【合同份数】份，具有同等法律效力。8.3本合同附件：（列举附件内容，如商铺规划图等）甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：日期：日期：以上是商铺租