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第页共页商铺租聘合同范本甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：鉴于甲方是商铺的合法所有人，在法律允许的范围内，同意将该商铺租给乙方使用，双方经协商达成如下合同：第一条租赁商铺情况1.1商铺名称：1.2商铺面积：（注明平方米）1.3商铺所在地：1.4商铺用途：（注明商铺用途）1.5商铺租金：1.6租赁期限：（注明起始日期和终止日期）1.7押金金额：（注明押金金额）第二条租赁条款2.1甲方保证商铺是其合法所有，并具有合法的经营权。2.2乙方有权使用商铺的独占经营权，不得将商铺再次转租、出借、转让、抵押，也不得将商铺用于与商铺用途不符的经营活动。2.3甲方保证商铺的使用权不存在任何纠纷和限制。2.4乙方除了支付租金外，还需承担商铺相关费用，包括但不限于水、电、电话、物业管理费等。2.5如因商铺使用产生的税费，由乙方自行负责缴纳。2.6乙方需按照甲方的要求，按时支付租金，并提供相应的凭证。第三条租赁期限3.1租赁起始日期为（年月日），租赁终止日期为（年月日）。3.2如乙方在该期限内需要续租，需提前30天向甲方提出，甲方有权决定是否同意。第四条租金及缴纳方式4.1商铺租金为每月人民币（￥）。4.2租金支付方式：乙方应在每月的（日期）前将租金支付至甲方指定的账号。4.3乙方需提供租金缴纳凭证给甲方。第五条保证金5.1乙方需在本合同签订之日起7个工作日内支付保证金。5.2保证金金额为人民币（￥）。5.3若乙方在租赁期满时无违约行为，则甲方将于租赁终止时将保证金退还给乙方。第六条商铺维护与损坏赔偿6.1乙方有义务维护商铺的良好状态，保持商铺的卫生、整洁。6.2商铺出现任何损坏或故障时，乙方应及时通知甲方，并负责维修、修复或更换，并承担相关费用。6.3如商铺损坏严重或无法维修，甲方有权要求乙方支付相应的赔偿费用。第七条合同解除7.1本合同期满后自动终止，终止后双方无义务再履行合同。7.2若发生以下情况，任何一方可提前终止本合同：a)一方严重违反本合同条款或法律法规的规定；b)不可抗力导致商铺无法正常使用。第八条争议解决8.1本合同的解释与执行均适用中国法律。8.2双方因合同履行发生争议时，应协商解决。协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项9.1本合同未约定事项由双方另行协商。本合同一式两份，乙方和甲方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：签字：

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