住宅房屋租赁合同简单标准

第页共页住宅房屋租赁合同简单标准住宅房屋租赁合同甲方：[房东姓名/单位名称]住所：[房东地址]电话：[房东联系电话]身份证号码/统一社会信用代码：[房东身份证号码/统一社会信用代码]乙方：[承租人姓名]住所：[承租人地址]电话：[承租人联系电话]身份证号码：[承租人身份证号码]鉴于甲方是本房屋的合法房主，乙方有意租赁该房屋，双方经平等协商，达成以下租赁合同：第一条租赁房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋用途：住宅4.房屋结构：[房屋结构]5.房屋装修情况：[房屋装修情况]6.房屋租金：每月人民币[租金金额]元整(￥[租金金额])，共计[租期]个月的租金。7.房屋租赁方式：整租8.房屋交付日期：自合同生效之日起，经双方验收合格后交付乙方使用。第二条租赁期限本房屋租赁期限为[租期]个月，自[开始日期]开始，到[结束日期]结束。租赁期满后，若甲方同意续租，乙方需提前[提前续租天数]天书面通知甲方。第三条使用权益及限制1.乙方有权使用房屋及其内设施、附属物，并按照合理的使用目的使用，不得改变原有设计或改造房屋结构。2.乙方入住前、租赁期内及退租时，应保持房屋整洁、不损坏设施、器具等，如有损坏需向甲方赔偿。第四条租金支付及押金1.乙方应于每月的[每月租金支付日]日前将当月租金以现金/转账方式支付至甲方指定账户。逾期支付的租金，甲方有权按日计算延迟支付违约金，违约金为逾期未支付金额的每日千分之五。2.乙方应在签署本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元整(￥[押金金额])作为租赁期间的保证金。租赁期满并退还房屋无损坏情况下，甲方将退回全部押金。第五条房屋维修1.甲方负责对房屋的大修、建筑主体设施的维修及更新。2.乙方负责对房屋的日常维护、小修及室内设施的自用设备维修。3.如因乙方私自改变房屋结构、装修房屋等行为导致房屋损坏的，乙方应承担相应的修复费用。第六条合同解除1.若乙方提前终止合同，需提前[提前终止天数]天书面通知甲方，并支付剩余租期的违约金。2.若本房屋出现重大安全隐患或存在严重影响居住的质量问题，经乙方书面通知甲方，甲方未能在合理时间内予以解决的，乙方有权解除合同。第七条争议解决因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同未约定事项，可由双方协商后签署书面补充协议，成为本合同的补充部分。2.本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（房东）：乙方（承租人）：签字：签字：日期：日期：注意事项：1.租赁房屋应符合国家有关法律、法规、政策的规定。2.租赁人应保护环境、遵守社会公德，不得扰乱社区秩序和邻里关系。3.租赁期限届满后，甲方应主动与乙方协商续租事宜。4.在租赁期内，甲方应保持房屋及相关设施的正常使用功能。如有影响乙方正常居住的故障或损害，甲方应及时解决，如不能及时解决，甲方应提供临时居住地或支付相应的住宿费用。5.在租赁期内，乙方应爱护使用房屋及设施，并按时支付租金。如有过错