建筑工程竣工结算的实践与思考

2023-10-27《建筑工程竣工结算的实践与思考》CATALOGUE目录引言建筑工程竣工结算概述建筑工程竣工结算的实践建筑工程竣工结算的思考与建议结论与展望01引言背景介绍建筑工程行业在社会经济中占据重要地位，其发展对国民经济增长和国家综合实力提升具有重要意义。竣工结算作为建筑工程建设的重要环节，是确保工程最终造价和权益的关键环节，也对企业经济效益和市场竞争力产生影响。目前，建筑工程竣工结算存在一些问题，如结算流程不规范、审核不严、纠纷处理不及时等，影响了工程结算的准确性和时效性，因此需要进行深入的研究和探讨。通过对建筑工程竣工结算的实践进行分析和研究，探讨竣工结算中存在的问题及其原因，提出相应的对策和建议，以提高工程结算的准确性和时效性，促进建筑工程行业的健康发展。研究目的通过本研究，可以为建筑行业提供更加科学、合理的竣工结算方法和流程，规范行业行为，提高工程管理水平和企业经济效益，同时也可以为政府制定相关政策提供参考依据。研究意义研究目的和意义02建筑工程竣工结算概述竣工结算是施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经验收质量合格，并符合合同要求之后，向发包单位进行的最终工程价款结算竣工结算的重要性主要体现在以下几个方面1.竣工结算是反映工程实际造价的重要依据；2.竣工结算是调整工程预算与实际造价差额的重要依据；3.竣工结算是考核和分析投资效果的重要依据；4.竣工结算是积累和总结经验教训的重要手段。竣工结算的概念和重要性竣工结算的程序收集整理资料；编制竣工结算；审核竣工结算；双方签字确认。竣工结算的内容工程量清单中列出的所有工程项目费用；工程量清单中未列出的工程费用；政策性调整费用；其他未包括在工程量清单中的费用，如施工索赔等。竣工结算的程序和内容影响竣工结算的因素材料价格波动建筑材料价格波动可能影响工程造价，特别是对于一些大型项目，材料费用占据了相当大的比例。政策性调整政策性调整可能导致实际完成的工程量与原合同约定的工程量不符，从而影响竣工结算金额。工程变更工程变更可能导致实际完成的工程量与原合同约定的工程量不符，从而影响竣工结算金额。03建筑工程竣工结算的实践定义和目的工程量清单计价模式是一种基于工程量清单进行计价的方法，其目的是为确保项目价格的准确性和完整性，以实现项目成本的有效控制。工程量清单计价模式的应用应用范围工程量清单计价模式主要应用于建筑工程的招投标阶段，以及施工过程中的变更和索赔等环节。实施步骤在应用工程量清单计价模式时，需要进行工程量清单的编制、审核、报价等步骤。其中，工程量清单的编制需要依据相关规范和图纸进行，审核则要确保清单的准确性和完整性，报价则需根据企业的技术实力和市场行情进行合理报价。竣工结算中的常见问题及处理方法竣工结算中常常出现的问题包括工程量计算不准确、单价填报不合理、取费标准不符合规定等。此外，还存在施工合同条款不明确、设计变更及签证手续不完备等问题。常见问题针对以上问题，处理方法主要包括以下几点：加强施工前的合同管理，明确合同条款及双方责任；施工过程中加强签证管理，确保签证及时且准确；竣工结算时对工程量进行认真核对，确保计价准确；同时严格执行相关取费标准和规定，防止出现价格偏差。处理方法技巧和策略：在进行竣工结算时，需要掌握一些技巧和策略。例如，要选择合适的结算时机，一般在工程完工验收合格后进行；要了解并掌握工程量计算规则和相关规定；积极沟通协调与各方的关系，以利于结算工作的顺利进行。此外，还可以通过采用工程量清单计价模式等手段来提高结算效率和质量。竣工结算的技巧和策略04建筑工程竣工结算的思考与建议03设立专门的合同管理部门，配备专业的合同管理人员，对合同执行情况进行监督和检查，确保合同管理的有效性。加强合同管理，预防纠纷01合同签订前仔细审查对方的资质、信誉、能力等信息，确保对方具备履约能力。02在合同中明确约定工程范围、质量标准、价款、工程进度、变更、签证等条款，避免出现歧义或漏洞。完善工程量清单计价模式，提高编制质量制定详细的工程量清单编制规范，明确清单的项目特征、工作内容、计量单位等信息，避免出现歧义或漏项。加强清单编制人员的培训和管理，提高编制人员的专业素质和责任心，确保清单编制的质量。在编制过程中引入第三方审核机制，对清单编制进行严格的审核和把关，避免出现错误或漏洞。010203加强施工过程中的成本控制，降低竣工结算风险加强施工现场管理，确保工程质量和安全，避免因质量问题引起的返工和纠纷。严格控制工程变更和签证，对变更和签证进行认真审核和把关，避免出现虚假或不合理的变更和签证。对建筑材料和设备进行严格的管理和控制，避免出现浪费或损失，降低工程成本。建立完善的竣工结算管理制度，提高工作效率制定详细的竣工结算流程和标准，明确结算所需资料和要求，确保结算工作的规范化和标准化。设立专门的竣工结算部门，配备专业的结算人员，对结算工作进行集中管理和处理，提高工作效率。建立完善的内部监督和审核机制，对结算工作进行严格的监督和检查，确保结算结果的准确性和公正性。05结论与展望建筑工程竣工结算实践的重要性本文通过对建筑工程竣工结算的实践研究，总结出了一些重要的结论，为建筑工程竣工结算提供了理论支持和实践指导。建筑工程竣工结算实践的复杂性建筑工程竣工结算实践涉及到多个方面，包括合同管理、工程量计量、价格调整、索赔处理等，其复杂性需要引起高度重视。建筑工程竣工结算实践的多元性建筑工程竣工结算实践涉及到多个参与方，包括业主、承包商、监理、审计等，其多元性需要各方的密切合作和协调。研究结论研究不足本文虽然在一定程度上揭示了建筑工程竣工结算实践的一些规律和特点，但仍存在一些不足之处，例如样本数量不足、研究范围不够广泛等。展望