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第页共页住宅含储藏室买卖协议卖方（以下简称“甲方”）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]联系地址：[卖方联系地址]买方（以下简称“乙方”）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]联系地址：[买方联系地址]鉴于，甲方是住宅含储藏室的合法拥有者，并愿意将该住宅含储藏室进行出售；乙方表示愿意以约定的价格购买该住宅含储藏室。双方经过友好协商，就住宅含储藏室的购买事项达成一致意见，特订立本协议。一、房屋基本信息1.住宅基本信息：地址：[住宅地址]房屋性质：住宅建筑面积：[建筑面积]房屋户型：[户型]房屋楼层：[楼层]房屋所有权证号：[所有权证号]房屋权利人：[权利人]2.储藏室基本信息：地址：[储藏室地址]建筑面积：[建筑面积]二、房屋交付及验收1.甲方应当保证住宅及储藏室在双方签订本协议后的[30]个工作日内进行交付给乙方。2.乙方在交付住宅及储藏室时有权进行验收，若发现住宅及储藏室有严重质量问题或无法正常使用的情况，乙方有权拒绝接收，并要求甲方在[10]个工作日内解决相应问题。3.若乙方拒绝接收住宅及储藏室或甲方未能在规定时间内解决问题，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的房款。三、房款及支付方式1.本次住宅含储藏室的购买价格为[总购买价格]（大写：人民币[总购买价格大写]元整）。2.甲方与乙方双方确认，在签订本协议之时，乙方已向甲方支付了[首付款金额]（大写：人民币[首付款金额大写]元整）作为首付款，作为确认房屋交易的意向金。3.剩余购房款项应在交付住宅及储藏室时一次性支付给甲方。四、权属过户1.甲方应协助乙方办理住宅及储藏室的权属过户手续。2.双方同意在完成资金交付后，共同前往相关部门办理产权过户手续，并支付相关过户税费。五、税费及其他费用1.买方应承担因本次交易产生的契税、印花税及其他相关税费。2.买方应承担本次交易涉及的公证费、产权过户费等费用。六、不可抗力1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能克服并不能避免的客观情况，包括但不限于火灾、水灾、地震、战争等自然灾害和社会事件。2.若因不可抗力因素导致本协议的履行不能完全或部分实施的，双方应免除责任。七、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金，违约金的金额为已支付的首付款金额。2.若甲方未按照约定时间交付住宅及储藏室，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方返还已支付的全部房款。八、争议解决1.本协议的解释及争议的解决适用中华人民共和国法律。2.如双方就本协议内容发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可选择提起诉讼。九、协议生效本协议自双方签字盖章时生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：

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