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文档简介

第页共页上海住宅租赁合同租赁合同甲方：【出租方】乙方：【承租方】鉴于甲方是合法拥有并具备出租资格的上海市居民房地产的所有者，现甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，本着公平、自愿、平等互利的原则，经友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁房屋信息1.房屋地址：上海市【地址】。2.房屋类别：【公寓/别墅/独立屋/合租房】。3.房屋面积：【面积】平方米。4.房屋结构：【几室几厅】。5.总租金：人民币【金额】（大写：【金额大写】）。6.租金支付方式：甲方同意乙方按【月/季/半年/年】支付租金。二、租赁期限1.租赁起始日：自【起始日期】起。2.租赁期限：【年/月/日】。三、租赁条件1.乙方须按约定时间将租金支付给甲方。乙方未按时支付租金的，应按逾期天数按照每天总租金的【百分比】支付逾期违约金。2.乙方须对所租房屋保持以良好的状态，不得在房屋内擅自搬动增加、减少或改建固定构件及设备，不得私拉乱接电线、启用不合格的电器、擅自关闭房屋内的安全系统等。3.乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得使用房屋从事违法行为，不得阻碍他人正常出入和使用公共区域，不得妨碍他人正常居住环境，不得违反居住安全制度，如发生以上情况，将承担相应的法律责任。4.乙方不得将租赁房屋转租、出售或以任何方式转让给第三方。5.乙方在租期届满前【30】天提前通知甲方解除租赁合同；如乙方未提前通知，甲方有权要求乙方支付违约金，以弥补因未及时得知房屋重新租出而造成的损失。6.甲方须在租赁房屋交付乙方使用前进行彻底清洁，保证房屋内设备、家具的正常使用，如有问题应及时进行维修或更换。7.租赁期限届满，甲方同意将房屋交还给乙方，并退还已支付的押金。四、押金条款1.乙方须在签订本合同时向甲方支付人民币【押金金额】作为押金。2.乙方在租期届满或解除租赁合同后，将按照以下规定将押金全额退还给乙方：(1)乙方在租赁期限内未违反租赁合同的，押金全额退还；(2)乙方在租赁期限内违反租赁合同，导致甲方终止合同的，甲方有权扣除押金中的适当金额，以弥补因此产生的费用和损失。五、其他约定1.本租赁合同涉及的争议或纠纷，甲乙双方应本着友善解决的原则进行协商，如协商不成，则提交【仲裁委员会名称】进行仲裁。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商。甲方：（签字）

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