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文档简介
第页共页上海商铺长期租赁合同范本上海商铺长期租赁合同甲方（出租方）：________________（以下简称“甲方”）地址：________________电话：________________统一社会信用代码（营业执照号码）：________________乙方（承租方）：________________（以下简称“乙方”）地址：________________电话：_________________鉴于甲方是一家合法注册并经营的商铺业主，乙方有意长期租用甲方所拥有的商铺，经甲方和乙方友好协商达成以下协议并共同遵守：第一条商铺基本信息1.1商铺名称：________________1.2商铺地址：________________1.3商铺面积：________________平方米1.4商铺用途：________________1.5租赁期限：年/月/日至年/月/日第二条租金及支付方式2.1租金总额：每月人民币（以下简称“元”）________________2.2支付方式：乙方于每月日前支付租金至甲方指定的银行账户，逾期承担相应的违约责任。第三条使用权及约束3.1甲方保证拥有商铺的使用权，并能够合法将商铺转租给乙方。3.2乙方不得将商铺用于违法、违规或不符合商铺用途的活动，否则将被视为违约行为。3.3乙方使用商铺期间，应妥善保管商铺内的设施设备，如有任何损坏或遗失，应承担相应的修复或赔偿责任。3.4乙方不得私自擅自对商铺进行改造、扩建或拆除行为，如确实需要变更商铺结构等，需事先向甲方提出书面申请并获得甲方书面同意。第四条押金及返还4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金总额为人民币________________元。4.2租赁期满且乙方没有违反合同条款的情况下，甲方应在租赁关系终止后的个工作日内将押金全额返还给乙方。4.3如乙方违反合同条款或发生损坏、遗失等行为，甲方有权从押金中扣除相应金额进行赔偿。第五条保密义务5.1双方同意在租赁期间及合同终止后对对方所得知的商业秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。5.2在合同终止后，双方有义务将对方所提供的商业秘密归还或销毁，不得继续使用或保存。第六条合同变更及解除6.1合同变更：如有需要对本合同进行变更，双方应书面协商一致并注明变更事由、变更内容和生效日期。6.2合同解除：在租赁期限履行结束前，双方不得单方面解除合同。如确实需要解除合同，应提前个月书面通知对方，并支付相应的违约金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项8.1本合同未尽事宜由双方协商确定，并作为本合同的补充条款，具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。甲方签章（盖章）:__________________乙方签章（盖章）：_________________日期：年月日以上为上海商铺长期租赁合同范本，合
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