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第页共页个人住房保证贷款合同范本甲方：（贷款人）身份证号码：**************地址：*******************电话：***************乙方：（借款人）身份证号码：**************地址：*******************电话：***************依据《中华人民共和国担保法》和《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方提供个人住房保证贷款事宜达成如下合同：第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方提供个人住房保证贷款，贷款金额为人民币（大写）______________________元整（小写：￥________________），贷款期限为_______年/月。1.2乙方保证所贷款金额将用于以下目的（如购房、建房、装修等）：________________________。第二条还款方式2.1乙方在贷款期限内按照协议约定的还款方式及还款时间、还款金额进行还款，并自愿提供个人住房作为担保。2.2还款方式可选择分期还款、等额本金还款、等额本息还款等，具体还款方式双方另行协商。第三条利率与费用3.1本贷款利率为______%（填写具体利率，然后可以注明是按月利率、年利率等），利率调整方式为（可选项：固定利率/浮动利率）。3.2如因市场利率浮动情况，导致基准利率发生变化，则本合同利率相应调整。甲方享有申请利率上浮或下浮的权利，具体调整方式双方另行协商。3.3乙方须承担在贷款过程中产生的相关费用，包括但不限于评估费、担保费、手续费等，具体费用双方另行协商。第四条保证担保4.1乙方作为借款人，自愿提供甲方所需的住房作为担保，并保证该住房权属清晰、完整、无纠纷。4.2若乙方逾期未按时还款，甲方有权将该住房作为担保物处理，并优先通过依法处置的方式，将所得款项优先偿还贷款及相应利息和费用等。第五条贷款违约及解除合同5.1乙方如发生以下违约情况，甲方有权解除本合同，并要求乙方全额偿还贷款及相应利息和费用：（1）乙方逾期还款超过_______天；（2）乙方提供虚假信息或提供不完整的抵押质押材料；（3）乙方用于购买住房的资金来源不明；（4）其他违反合同约定的行为。5.2甲方如发生以下违约情况，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的贷款及相应利息和费用：（1）甲方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实；（2）甲方未按照本合同约定的时间及方式提供贷款。第六条争议解决6.1本合同执行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2本合同应依照中华人民共和国法律解释和执行。第七条合同生效与变更7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；7.2如需对本合同内容进行变更或补充，应由甲乙双方在书面形式下达成协议，并经双方签字（或盖章）确认后生效。第八条其他事项8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，由双方协商解决。甲方（贷款人）：乙方（借款人）：签字（或盖章）：

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