个人简装修房屋买卖合同书

第页共页个人简装修房屋买卖合同书本合同由买方（以下简称甲方）和卖方（以下简称乙方）于_____年_____月_____日签订。甲方身份证号码：_____________________联系地址：____________________________联系电话：____________________________乙方身份证号码：_____________________联系地址：____________________________联系电话：____________________________鉴于甲方希望购买乙方所属房屋，并且乙方同意出售该房屋，双方为了确保双方权益，达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋地址：____________________________2.户型及面积：__________________________3.使用权证号：__________________________4.房屋产权：甲方同意购买乙方的房屋所有权，并在交付购款后办理过户手续。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币（以下简称“元”）_____________元。2.甲方将于合同签订之日起______日内支付定金，定金金额为人民币_____________元。定金支付方式：__________________________3.甲方将于合同签订之日起______日内支付房屋余款，余款金额为人民币_____________元。余款支付方式：__________________________4.若甲方未按照约定时间支付定金或者余款，乙方有权解除合同，已支付的定金将不予退还。三、装修责任及期限1.甲方接受房屋的现状，了解房屋存在的任何瑕疵及缺陷，并愿意承担相应风险。2.甲方同意由乙方负责房屋的简装修，包括但不限于墙面刷漆、地板铺设等。3.乙方将在房屋交付之日起______日内，完成所承担的装修工程，并保证质量达到相关行业标准。四、房屋交付和过户1.乙方将于房屋装修完成之日起______日内，将房屋交付给甲方。2.乙方保证房屋交付时，房屋处于正常使用状态，并清理房屋内的垃圾。3.甲方应在房屋交付之日起______日内，办理房屋过户手续。4.房屋过户所需的相关费用由甲方承担。五、违约责任1.若甲方未按照合同约定支付定金或余款，甲方应支付违约金，违约金金额为人民币_____________元。2.若乙方未按照合同约定将房屋交付给甲方，乙方应承担违约责任，并支付违约金，违约金金额为人民币_____________元。3.乙方承诺所售房屋不存在任何法律纠纷，如因乙方原因导致房屋发生纠纷，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此所造成的损失。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商方式解决。2.如无法通过协商解决争议，应提交至乙方所在地的人民法院进行调解或诉讼解决。七、其他约定1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同附件包括：1)甲方身份证复印件1份；2)乙方身份证复印件1份；3)房屋产权证复印件1份。合同附件与本合同具有同等法律效力。八、合同生效1.本合同自双方签订之日起生效。2.本合同未尽事宜，由双方协商解决并作为补充合同的一部分。甲方（签名）：______________________