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第页共页三室一厅房屋租赁合同范本标准版房屋租赁合同甲方：（出租方）姓名/单位：联系地址：联系电话：乙方：（承租方）姓名/单位：身份证号码/注册号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是合法的房屋所有权人，拥有合法权利出租房屋；乙方愿意承租甲方拥有的房屋，并同意遵守以下租赁条款，双方经友好协商，达成如下租赁合同：第一条：租赁房屋信息甲方将其拥有的位于（具体地址）的三室一厅房屋租赁给乙方，房屋面积约为（具体面积），租赁期限为（起始日期）至（终止日期）。租金：每月租金为人民币（具体金额），乙方需在每月的（具体日期）前支付租金。第二条：租赁用途本房屋租赁用于居住，不得用于其他商业经营用途。乙方需按照相关规定合法使用房屋，不得违反国家法律法规以及居住小区的规定。第三条：租赁期限本次租赁期限为起始日期至终止日期，在此期间内，乙方享有使用权利，甲方不得干扰乙方正常居住。第四条：租赁保证金乙方在签署本合同时，需向甲方支付保证金人民币（具体金额），该保证金将用于乙方履行本合同义务及赔偿甲方因乙方违约所造成的损失，乙方在退还房屋时，如没有欠款或损害，甲方将无息退还全部保证金。第五条：房屋维修和保养1.甲方对房屋的大修负责，若因房屋本身质量问题导致的损坏，乙方可要求甲方及时维修或更换。2.乙方对房屋设备和家具要进行妥善保管，如有损坏，乙方需要承担相应的修复或替换费用。第六条：租赁违约责任1.如乙方在租赁期内违反本合同条款，包括但不限于未按时支付房租、私自转租、蓄意损坏房屋等情况，甲方有权解除合同，并有权扣除乙方所交纳的保证金。2.如甲方违反本合同条款，包括但不限于未按时提供房屋、不履行维修义务等情况，乙方有权解除合同，并有权要求甲方返还保证金，并获得相应赔偿。第七条：交付房屋和验收1.甲方在签署本合同时，应将房屋及配套设施整理好并交付乙方。2.乙方在接受房屋时，应进行验收，并对房屋及设施情况进行确认，确认后即可入住。第八条：合同解除和终止1.在租赁期内，任何一方均不得单方解约。2.如租赁期限届满，并且双方无异议，本合同将自动终止。如双方同意继续租赁，应在合同到期前提前30天通知对方。第九条：争议解决双方如因履行本合同发生争议，应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向有关部门提起诉讼。第十条：其他事项1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充合同。3.本合同自双方签字之日起生效，有效期至终止日期。甲方（签字/盖章）：

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