二手房租赁合同模板

第页共页二手房租赁合同模板二手房租赁合同甲方(出租方)：__________(身份证号码：_____________)电话：_____________乙方(承租方)：__________(身份证号码：_____________)电话：_____________鉴于甲方是该房屋的合法所有者，有权出租该房屋；乙方愿意租用该房屋，并承担相关责任，双方经协商一致，达成如下合同：第一条租赁物及地址1.1租赁物：甲方将其拥有的房屋出租给乙方；房屋的具体情况及所在地址为：__________1.2房屋面积：______平方米1.3房屋状态：__________(良好/一般/需要维修)1.4房屋配套设施：__________(例如：家具、电器等)1.5租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日。第二条租金及支付方式2.1租金：乙方每月应按照以下约定支付租金：______元，共计______元整。2.2支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的银行账号，或者付款至甲方指定的支付宝/微信账号。第三条押金3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金：______元整，作为对履行本合同期间的租金、物品损坏等其他费用的担保。3.2如果乙方在租赁期满后退还房屋时，未造成损坏且按照合同约定将房屋返还给甲方，甲方应当将押金原数退还给乙方。3.3如乙方擅自解除合同，押金不予退还，并由乙方承担相应违约责任。第四条使用及维护责任4.1乙方必须按照本合同约定，在租赁期间合理使用房屋，不得转租、转借、共享给他人居住，不得以任何形式从事违法活动。4.2如乙方在使用房屋期间，损坏房屋及附属设施，乙方应当及时通知甲方，并承担修复费用，如乙方不能自行修复，则由乙方承担修复费用。4.3乙方在使用房屋期间应自行负责房屋的日常清洁及维护，并确保相应设备的正常使用。第五条保险责任5.1甲方应在合同签订之日起，为乙方购买涵盖火灾、水灾等相关风险的保险，保费由甲方全额承担。5.2如乙方对租赁物使用不当，导致保险索赔不成功的，甲方有权要求乙方赔偿相应损失。第六条违约责任6.1任何一方未履行本合同约定的，应向对方支付相应的违约金。6.2乙方未按时支付租金的，每逾期一天，应支付租金总额______%作为违约金。6.3乙方未按照约定使用房屋，造成严重损坏，应根据实际损失向甲方承担相应的赔偿责任。6.4乙方在租赁期间发现房屋存在严重安全隐患，应立即通知甲方，并可以解除合同，但需提前______天书面通知甲方。第七条合同解除7.1本合同期满终止或合同解除后，乙方应在______天内将房屋清理完毕，并交还给甲方。7.2如乙方在租赁期满后未及时返还房屋，乙方应按日向甲方支付合同约定租金的______%作为违约金。7.3本合同期满并未约定续租的，甲方有权将房屋租赁给他人，乙方无权要求继续租用且不得寻求任何赔偿。第八条其他约定8.1本合同一式______份，甲方与乙方各执______份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜由甲方和乙方协商解决，若协商不成，可按照相关法律的规定处理。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_____________