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文档简介
第页共页业委会物业管理委托合同合同编号：_________甲方：业主委员会（以下简称“业委会”）地址：____________乙方：物业管理公司（以下简称“物业公司”）地址：____________鉴于甲方是小区业主的自发组织，负责管理小区的日常事务，并希望委托乙方提供物业管理服务；乙方具有相关的管理经验和能力，愿意承担相应的管理责任。双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：第一条：合同目的甲方将小区的物业管理工作委托乙方，乙方将按照合同的规定，为甲方提供物业管理服务。第二条：服务内容1.日常维护管理：乙方将负责小区的日常维护工作，包括但不限于公共设施的维修、保养、清洁，小区道路的清扫、绿化的管理等。2.安全管理：乙方将负责小区的安全管理工作，包括但不限于小区门禁的设置与维护、安防设备的管理与保养等。3.费用管理：乙方将负责小区的费用管理工作，包括但不限于物业费的征收、管理和使用，维修基金的管理等。4.居民服务：乙方将提供居民服务，包括但不限于受理居民的投诉、建议和要求，组织居民的活动，促进邻里关系的和谐等。第三条：服务期限本合同的服务期限为________年，自合同签署之日起生效。第四条：服务费用1.服务费用由甲方按照物业公司提供的费用标准支付。费用标准包括物业管理费、维修基金等。2.甲方应按时足额支付服务费用，并提供相应的证明文件。3.乙方有权调整服务费用，但应提前______个月向甲方发出通知。第五条：服务质量1.乙方应按照合同约定的标准提供物业管理服务，并确保服务质量达到国家相关的标准。2.甲方有权监督和评价乙方的服务质量，并以书面形式向乙方提出合理的建议和要求。第六条：违约责任1.任何一方不履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。2.违约方应在接到守约方书面通知后______日内补救违约行为。3.如违约方未及时补救或无法补救违约行为的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约赔偿责任。第七条：争议解决因本合同发生的任何争议，双方应友好协商解决，如协商无果，可向有管辖权的法院提起诉讼。第八条：其他事项1.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并签订补充协议。2.本合同一式____份，双方各持____份，具有同等法律效力。甲方（业主委员会）：乙方（物业管理公司）：签字：______________签字：______________日期：______________日期：______________以上是业委会与物业管理公司之间的物业管
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