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文档简介
第页共页企业住所租赁合同甲方（出租方）：地址：电话：身份证号：经营者：乙方（承租方）：地址：电话：身份证号：经营者：鉴于甲方是合法拥有以下企业住所（以下简称“租赁住所”）的所有权人（或合法使用权人），拟出租予乙方使用。乙方同意将该租赁住所用于经营目的，双方本着平等协商、合法自愿的原则，达成以下租赁合同：第一条租赁住所的房屋情况及用途1.1租赁住所的地址：（以下简称“租赁住所”）1.2租赁住所的面积及布局：租赁住所的总面积为___平方米，具体布局如下：1.3租赁住所的用途：租赁住所仅限于乙方从事（详细描述经营活动）的经营活动，不得进行其他任何用途。乙方不得将租赁住所转租、借款或出借给第三方使用。第二条租赁合同的期限2.1租赁期限：起始时间为____年____月____日，终止时间为____年____月____日。甲方在终止前向乙方提前一个月书面通知乙方是否继续租赁。2.2续约方式：如乙方希望继续租赁，必须在租赁期满前一个月提出书面续约申请，并获得甲方同意。第三条租金及付款方式3.1租金总额：乙方应按照以下方式支付租金：（1）月租金：每月应支付租金为___元人民币（大写：___），乙方应于每月的___日前将租金支付至甲方指定的账户。（2）保证金：乙方应提前支付保证金___元人民币（大写：___），作为履行租赁义务的保证。租赁期满并确认无欠款、违约情况后，甲方将全额返还保证金给乙方。3.2付款方式：乙方应以银行转账的方式支付租金及保证金，并提供相应的转账凭证作为付款证明。第四条租赁住所的维护及装修4.1维护责任：乙方应对租赁住所进行良好的维护，并按时清洁、保养及修缮租赁住所的内外部设施。如因乙方的过失或不善保管导致租赁住所损坏，乙方应承担相应的修复费用。4.2装修要求：如乙方需要对租赁住所进行装修，应提前书面告知甲方，经甲方同意后方可进行装修。乙方应在租赁期满或解除租赁合同后，按照甲方要求恢复原状。第五条租赁住所的权益转让5.1乙方不得将租赁住所的权益转让给第三方，包括但不限于转租、出借等情况。5.2甲方同意，如果乙方需要将租赁住所的一部分或全部租给第三方，必须提前书面告知甲方，并获得甲方同意。未经甲方同意，乙方不得进行转租、出借等行为。第六条租赁住所的违约与解除6.1违约责任：如果乙方违反本合同的任何条款，包括但不限于未按时支付租金、擅自转租、擅自装修等，应承担相应的违约责任，并且甲方有权随时解除本合同。6.2解除合同：双方一致同意解除合同的情况下，应提前一个月书面通知对方。解除合同后，乙方应立即交还租赁住所，并清空所有设施物品。第七条争议解决7.1本合同的解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。7.2如发生与本合同相关的争议，双方应本着友好协商的原则解决。如协商不成，则应提交有管辖权的人民法院诉讼。第八条其他约定8.1本合同以正式文件形式签署，并由双方各执一份，具有同等效力。8.2在执行本合同期间，如有补充协议或变更事项，双方应通过书面形式进
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