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文档简介
二手房买卖协议合同的范本合同编号：[合同编号]甲方：[卖方姓名]联系方式：[卖方联系方式]乙方：[买方姓名]联系方式：[买方联系方式]签订日期：[签订日期]鉴于甲方是房屋的合法所有人，具有出售该房屋的权利；乙方同意购买甲方所出售的该房屋，甲乙双方达成如下协议，以事先明示的方式，共同遵守并履行。1.房屋基本信息1.1房屋坐落：[房屋所在地]1.2房屋产权证号：[产权证号]1.3房屋面积：[房屋面积]平方米1.4建筑年代：[建筑年代]1.5房屋现状：[房屋现状]2.房屋交付与交付标准2.1甲方应保证房屋交付乙方时，房屋的土地使用权、建设用地规划许可证、房屋所有权证等相关法律手续完备，并且不受限制、没有抵押、查封或其他法律纠纷。2.2房屋的交付将以书面形式通知乙方，乙方应在收到通知后15个工作日内办理过户手续。2.3房屋应处于完好的使用状态，乙方在收房7个自然日内提出房屋瑕疵、损坏的书面通知，甲方负责及时修复，并承担修复费用。3.交易价格与支付方式3.1乙方同意以人民币支付房屋的购买价格。3.2房屋的总价款为：[总价款]元（大写：[总价款大写]元整）。3.3乙方应按下列方式支付房屋购买价格：首付款：[首付款]元，应在本合同签订日起5个工作日内支付给甲方。尾款：[尾款]元，应在办理过户手续当天支付给甲方。3.4乙方应将支付的款项以银行转账或现金方式支付给甲方，甲方应出具相应的收款凭证。如乙方未按规定时间支付款项，甲方有权解除合同，并要求返还首付款。4.过户手续和税费4.1房屋交接时，甲方应向乙方提供过户所需的所有材料和相关证件。4.2乙方应支付房屋过户所需的所有税费和相关费用，包括但不限于契税、公证费、办理产权证等费用。5.房屋所有权及使用权转移5.1甲方在收到全部房款后，将房屋的所有权和使用权转移给乙方，并协助乙方办理房屋所有权过户手续。5.2房屋所有权过户完成后，乙方有权对房屋进行合法的使用、转让或出租等操作，但应符合相关法律法规的规定。6.违约责任6.1甲方违反本合同约定的，乙方有权要求解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项。6.2乙方违反本合同约定的，甲方有权要求解除合同，并有权保留乙方已支付的款项作为违约金。7.争议解决7.1因本合同引起的争议应通过友好协商解决，协商不成的，可提交有管辖权的人民法院解决。8.其他约定事项8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并自办理过户手续之日起终止。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商确定，并作为本合同的补充文件。甲方（签字/单位盖章）：____
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