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文档简介

二手房独家代理合同（标准版）本合同由各方于签署日期签署：甲方（委托人）：地质：联系方式：乙方（代理人）：公司名称：地质：联系方式：鉴于：甲方是一名房产所有人，拥有一处位于（房产地质）的二手房产。乙方是一家经营房地产代理业务的公司，拥有良好的信誉和经验。基于双方在诚信、公平和互惠互利的原则下达成协议：1.委托内容1.1甲方特此授权乙方作为其独家代理，代表甲方出售上述二手房产。1.2乙方有权根据市场行情，制定合理的房屋评估价值，并与甲方商讨后确定二手房产的最佳销售报价。1.3乙方将负责二手房产的市场推广、宣传，通过各种方式寻找潜在买家，提高二手房产的曝光度并加快出售进程。1.4乙方将根据合理的时限，协助甲方与潜在买家进行房屋价值和购买事宜的谈判。1.5若有买家愿意支付购房定金，乙方将妥善处理并将相关信息及资金告知甲方。2.代理期限2.1本合同的有效期为（委托期限），自签订之日起至到期日止。2.2若委托期限届满时，二手房产仍未出售，则双方可以协商是否延长合同期限。2.3若在合同期限届满前，乙方成功为甲方出售了二手房产，本合同即刻履行完毕。3.佣金和费用3.1甲方同意支付给乙方作为代理佣金的金额为二手房价值的（佣金比例）。3.2佣金应在二手房产交易完成后，由甲方直接支付给乙方。3.3卖方成交二手房产的税费由甲方承担。4.甲方的权利和义务4.1甲方应积极配合乙方的市场推广活动，提供准确、完整和有效的房产相关资料。4.2甲方不得与其他任何个人或机构签订与本合同相同或相似的代理协议。4.3甲方有权随时向乙方了解二手房产的销售情况，并提出必要的修改或调整建议。4.4如甲方在合同期限内私下出售二手房产，甲方仍需按照本合同规定支付佣金给乙方。5.乙方的权利和义务5.1乙方应以诚信和专业精神执行本合同，尽最大努力为甲方出售二手房产。5.2乙方应妥善保管甲方提供的房产资料，不得私自泄露给任何其他个人或机构。5.3乙方应及时向甲方提供有关二手房产市场动态、潜在买家信息和相关交易情况的报告。5.4乙方应按照甲方的要求妥善处理与买家的谈判以及相关事宜。6.合同解除6.1若双方一致同意解除本合同，应书面通知对方，并在解除后的三日内共同办理解约手续。6.2若甲方未履行相关义务，违反本合同规定，乙方有权解除本合同并保留要求赔偿的权利。6.3若乙方未履行相关义务，违反本合同规定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。7.争议解决7.1本合同的履行和解释均适用的法律。7.2若在履行本合同过程中发生争议，甲方和乙方应通过友好协商解决。若协商不成，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。为二手房独家代理合同的内容，双方确认已充分了解并自愿签署本合同。甲方（委托人）签名：_________________日期：__________

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