2023私人房屋买卖合同范本

2023私人房屋买卖合同范本私人房屋买卖合同

甲方（出售方）：

身份证号码：

住所地：

联系电话：

乙方（购买方）：

身份证号码：

住所地：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方出售乙方下列房屋事宜，达成如下合同：

第一条房屋的基本情况

1.1房屋坐落地点：

1.2房屋所有权归属：甲方自有

1.3房屋面积：

1.4房屋建筑年代：

1.5房屋用途：商业住宅/普通住宅/办公楼等（请根据实际情况填写）

1.6房屋现状：乙方已对房屋有充分了解，同意按该现状购买。

1.7房屋权属争议：无

1.8其他补充事项：无

第二条房屋价格和付款方式

2.1甲方出售给乙方的房屋总价为人民币（大写）_____________元整（￥_________）

2.2甲方收到乙方支付的房屋定金为人民币（大写）_____________元整（￥_________），定金在合同签订后3个工作日内支付。

2.3乙方应在签订合同后15个工作日内支付房屋全款，支付方式为（请选择一种）：

（1）银行转账

银行名称：

收款人姓名：

银行账号：

（2）现金支付

（3）其他方式：_______（请注明其他支付方式）

第三条房屋交付和责任承担

3.1房屋的交付日期为本合同签订后的______个工作日内。

3.2房屋的交付形式为__________________。

3.3在房屋交付前，甲方负责对房屋进行检查、清理和维修，保证房屋处于良好的使用状态。

3.4房屋交付后，乙方应按时支付房屋余款，并对购买房屋所产生的所有费用、税费等负责。

3.5房屋交付完成后，房屋的所有权及使用权正式转移给乙方。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.2如乙方违约，甲方有权保留已支付的房屋定金，并要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币（大写）___________元整（￥____________）。

4.3如甲方违约，甲方应返还乙方已支付的房屋定金，并支付给乙方相同金额的违约金。

4.4双方同意，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1合同的解释和效力以中华人民共和国的法律为准。如本合同有任何与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。

5.2本合同未尽事宜双方可以另行协商，并可签署补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

5.3本合同一式两份，乙方和甲方各持一份，具备同等法律效力。

甲方（出售方）签字：日期：

乙方（购买方）签字：日期：

附件：身份证明复印件（甲方、乙方各一份）第六条房屋的权属转移和登记手续

6.1甲方应在本合同签订后的10个工作日内办理房屋所有权的转移手续。乙方有权要求甲方提供相关的房屋产权证书、不动产权属证明等证明文件，以确保房屋的合法所有权。

6.2房屋权属转移完成后，甲方应配合乙方办理相关的房屋登记手续，并承担相关的费用。

6.3如因甲方原因导致房屋权属转移和登记手续无法办理或被延误，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此而产生的损失。

第七条税费和其他费用

7.1乙方负责支付购房相关的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

7.2乙方还需自行承担购房过程中产生的相关费用，如公证费、印花税、评估费等。

第八条附条件房屋买卖

8.1如房屋存在附条件的买卖，双方应在本合同中明确约定相关条件，并约定乙方在满足条件后支付房屋余款。

8.2如乙方未能在约定时间内满足附条件，乙方仍需支付相应的违约金，并承担由此产生的其他法律责任。

第九条合同解除和修改

9.1双方一致同意，在下列情况下可以解除合同：

(1)经双方协商一致并以书面形式确认；

(2)根据中华人民共和国的法律法规规定。

9.2除非另有约定或法律法规规定，合同解除后，甲方应返还乙方已支付的房屋定金，并支付相同金额的违约金。

第十条合同