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第页共页三方房屋转让租赁合同范本三方房屋转让租赁合同甲方：(出租方/转让方)住址：身份证号码：联系电话：乙方：(承租方/受让方)住址：身份证号码：联系电话：丙方：(担保方)住址：身份证号码：联系电话：鉴于：1.甲方是合法的房屋所有权人，拥有该房屋的证明文件。2.甲方同意将该房屋转让给乙方，乙方愿意接受转让并承担相应的义务。3.甲方要求乙方找到一个担保人，丙方同意担任乙方的担保人。根据双方的协商一致，以及遵守相关法律法规，经甲、乙、丙三方友好协商，达成以下协议：第一条房屋信息及租赁转让1.1甲方同意将位于【房屋详细地址】的房屋的所有权转让给乙方。1.2房屋总面积为【具体面积】平方米，包括【具体房间数量】间卧室、【具体厅数量】个厅、【具体卫生间数量】个卫生间，具体房屋格局见附件【房屋平面图】。1.3房屋附属设施及家具：【列出所有附属设施及家具】。第二条转让价格2.1甲方同意将上述房屋转让给乙方，乙方同意以【转让价格】的价格购买该房屋。2.2乙方应当按照以下方式支付转让款项：【具体支付方式及时间】。第三条租赁期限及租金3.1乙方同意将该房屋【全部/部分】进行租赁，租期为【租期时长】，自【租赁起始日期】起至【租赁截止日期】止。3.2在租赁期内，乙方每月应按照协议支付房屋租金为【租金金额】，租金支付方式为【具体支付方式】。第四条房屋保管与使用4.1乙方承诺妥善保管甲方转让的房屋及其附属设施及家具，不得因使用不当、保养不善等原因造成损坏。4.2乙方承诺不得将该房屋转租、转借或以任何形式进行商业使用。4.3乙方在租赁期内享有对房屋的合法使用权，并有权根据自身需要自主布置改造。4.4乙方搬离该房屋时，应当保持房屋的完好并按约定返还给甲方。第五条违约责任5.1若甲方在该房屋转让过程中出现任何问题，导致未能完成转让的，甲方应当承担相应的违约责任。5.2若乙方在租赁期内违反本合同的约定，包括但不限于未按时支付房屋租金、擅自转租等行为，乙方应当承担相应的违约责任。5.3若丙方在本合同履行过程中出现任何问题，导致乙方受到损失的，丙方应当承担相应的违约责任。第六条合同解除及争议解决6.1本合同经双方协商一致可以提前终止。6.2若本合同中的任何条款被视为无效或不可执行，则该条款应视为可分割的，不影响其他条款的效力。6.3双方同意，本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。6.4如双方在履行合同时发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他事项7.1本合同未尽事宜由双方协商解决，可作为本合同的补充条款。7.2本合同正本一式【数量】份，属双方共同持有。甲方、乙方、丙方各持有一份，具有同等效力。7.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方：乙方：丙方：签字：签字：

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