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第页共页二手房买卖合同如何写二手房买卖合同范本出卖方（乙方）：（出卖方姓名），身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX买受方（甲方）：（买受方姓名），身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX鉴于甲方愿意购买乙方所出售的以下房屋，并经双方友好协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.房屋坐落地址：（房屋地址）2.房屋的建设面积：（房屋建筑面积）3.房屋的用途：（住宅/商业/工业等）4.房屋现状：（毛坯/简装/精装等）5.权证情况：（房屋是否具备合法权证）6.整体交付情况：（包括房屋及相关设施是否完好）7.房屋交付时间：（具体日期）二、房屋买卖价格及付款方式1.买受方购买房屋的总价格为人民币（具体金额）万元；2.买受方按下列方式支付房款及相关费用：（1）房屋首付款：人民币（具体金额）万元，于本合同签订日期当天一次性支付，以现金/银行转账等方式支付至卖方指定账户；（2）房屋尾款：人民币（具体金额）万元，于（具体日期）前一次性支付，以现金/银行转账等方式支付至卖方指定账户；（3）其他费用：房屋过户所需的税费、公证费等其他费用由买受方承担。三、房屋过户手续1.买受方在支付全部房款及相关费用后，双方应共同前往房地产行政管理部门办理房屋所有权过户手续；2.房屋过户所需的税费由买受方在办理过户手续前一次性支付至卖方指定账户；3.房屋过户完成后，买受方享有对房屋的合法所有权并承担相应的权利和义务。四、房屋交付及验收1.房屋的交付时间为本合同签订之日起（具体天数）天内，买受方有权对房屋做全面的检查和验收；2.若买受方对房屋有异议，应于房屋交付后（具体天数）天内书面向卖方提出，并在房屋交付后（具体天数）天内协商解决；3.若买受方未在规定时间内提出异议，则视为买受方对房屋的满意接受；4.若买受方提出合理的异议并经双方协商一致，在（具体天数）内解决异议，否则按原装修质量进行交付。五、附加条款1.本合同与房屋权证相符，房屋权证未尽事宜以本合同为准；2.任何一方未按约定履行义务的，应承担违约责任；3.本合同中未尽事宜，双方可协商补充或另行签订补充协议；4.本合同自双方签字盖章之日起生效；5.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。六、争议解决1.出卖方和买受方如发生争议，应友好协商解决；2.如协商不成，可向有管辖权的人民法院起诉解决。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。甲方（买受方）：乙方（出卖方）：签字：

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