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文档简介

买卖二手房合同模板1.合同信息双方当事人为:卖方（简称“甲方”）：买方（简称“乙方”）：2.房屋基本信息房屋所在地：房屋产权证号：房屋面积：房屋产权性质：房屋现状：房屋价格：3.合同条款3.1买卖交易甲方同意将上述房屋以乙方在本合同中约定的价格出售给乙方，乙方同意购买上述房屋；甲方保证上述房屋的所有权合法并未受到任何形式的纠纷；乙方在收到本合同项下全部房款并办理过户手续后，即取得上述房屋的所有权；本合同不涉及任何违法违规行为。3.2房屋权属甲方拥有上述房屋的完全所有权，无抵押贷款、查封等法律纠纷；乙方应配合甲方办理房屋过户手续，支付过户费用及相关税费；若上述房屋在买卖合同生效前被查封、抵押或其它纠纷，合同自动解除，买卖双方协商解决相关问题。3.3付款及过户手续乙方应于本合同生效之日起（具体天数）内支付房屋价款（具体金额）；乙方支付房屋价款的方式为（银行转账、现金等）；乙方在支付房屋价款后（具体天数）内，甲方应办理房屋过户手续。3.4违约责任若乙方在约定时间内未支付房屋价款，则视为乙方违约，甲方有权解除合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金；若甲方在约定时间内不办理过户手续，则视为甲方违约，乙方有权取消合同，并要求甲方返还已支付的房款。3.5合同变更及解除双方协商一致可以变更合同内容；如果由于不可抗力等特殊情况，双方协商一致可以解除合同；合同变更或解除须以书面形式确认。4.法律适用及争议解决本合同的签订、生效、履行、解释及争议的解决均适用的法律；如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交本合同签订地有管辖权的人民法院解决。5.合同生效本合同自双方当事人签字并盖章后生效；本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（卖方）：乙方（买方）

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