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文档简介

第页共页二手房个人购房协议甲方（个人购房者）：身份证号码：乙方（个人出售者）：身份证号码：鉴于乙方持有位于________________（具体地址）的房产证，为了明确甲乙双方的权益，现就甲方购买乙方所持有的房产事宜进行协商，达成以下协议：一、房产信息1.房产基本信息：房屋地址：_________________________房屋结构：_________________________使用面积：_________________________房产证号：_________________________2.房屋状况及附属设施：房屋状况：_________________________附属设施：_________________________二、购房价款及支付方式1.购房总价款：人民币（大写）_____________元整（小写）_____________元2.甲方支付方式：甲方自有资金支付（）；贷款支付（）。甲方已提交的贷款材料如下：（1）银行贷款申请表（2）个人征信报告（3）收入证明（工资流水、纳税证明等）（4）其他材料（如担保人证明、抵押物证明等）3.购房价款支付时间及方式：甲方需于____________年____月____日前支付全部购房价款。支付方式为：（1）部分支付：甲方需预付购房价款的____%（大写）_____________元整；（2）贷款支付：甲方需在____年____月____日前办理贷款手续并支付剩余购房价款。三、房产交付和过户手续1.房产交付时间：乙方应在签订本协议生效之日起____天内将房产空置并交付给甲方。2.房产过户手续：房产过户手续由双方协商解决。甲方需支付的过户费用由甲乙双方平均分担。四、附条件1.房屋权属保证：乙方保证所售房屋的产权清晰、无纠纷，并具有完全的处置能力。2.二手房佣金：甲方和乙方同意由乙方承担全部二手房佣金。3.违约责任：甲乙双方同意如有一方违反本协议，需要向对方支付违约金。违约金为购房总价款的____%。五、其他约定1.乙方已向甲方提供包括但不限于以下材料：（1）房产证原件及复印件（2）身份证原件及复印件（3）户口本原件及复印件（4）房屋购置付款记录（5）其他证明乙方合法拥有该房产的相关材料2.甲方在签署本协议之前已对房屋进行了实地查看，并确认房屋的物理状况和核心设施是否符合自己的购房要求。3.本协议自双方签字之日起生效，除非另有约定，协议期限为____年。4.本协议的修改、补充和解释必须经双方协商一致，并以书面形式作出。5.本协议正本一式两份，甲乙双方各持一份，并向所在地房管部门备案。甲方（个人购房者）：乙方（个人出售者）：签字：签字：日期：日期：地址：

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