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文档简介

第页共页二手房购房合同样本二手房购房合同编号：2021-XXXXX号甲方（卖方）：（出售方详细信息）乙方（购房方）：（购买方详细信息）经甲乙双方友好协商，就甲方拟出售的位于（房屋所在地）的二手房进行交易，达成如下合同：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于（房屋所在地），具体地址为（具体地址），占地面积为（房屋占地面积）平方米，建筑面积为（房屋建筑面积）平方米。1.2房屋现状为（房屋现状），房屋用途为居住用途，产权性质为商品房。1.3本房屋由甲方所有，无任何法律纠纷和纠纷的担保。第二条交易价格及支付方式2.1本次交易的总费用为（交易总费用）人民币。2.2乙方于本合同签署之日起，支付乙方房屋购买款项的百分之（首付款比例）作为首付款，共计（首付款金额）人民币。2.3乙方自首付款支付完成之日起，60日内支付剩余房屋购买款项。2.4支付方式为乙方通过银行转账或现金方式支付。第三条过户手续3.1甲方自本合同签署之日起，负责办理房屋过户手续。3.2乙方应配合甲方办理过户手续，如有必要，应提供相关材料。3.3房屋过户手续办理完成后，甲方通过公证处将房屋产权证书、房屋交房手续办理证明等文件交与乙方。第四条交房标准4.1甲方应在本合同签署之日起5日内提供全套房屋交房材料，包括房屋建设方案、验收报告、不动产权证、购房发票等。4.2交房时间为本合同签署之日起15日内。乙方购买的房屋应符合政府规定的相关标准和规范。第五条房屋状况保证5.1甲方承诺在签订本合同之日，所出售的房屋不受裁决、担保或封堵，并且不存在其他任何第三方提起的诉讼、仲裁或其他争端。5.2甲方承诺房屋没有任何租约，不存在正在履行的居间合同。第六条违约责任6.1甲方如有违约行为，乙方有权要求退还所支付的全部款项，并额外要求支付违约金。6.2乙方如有违约行为，在甲方书面通知后，甲方有权扣除乙方已支付的款项。第七条合同解除7.1本合同有效期为自签署之日起至房屋过户手续办理完成之日。7.2在房屋过户手续办理前，任何一方如有解除合同的意愿，应提前以书面形式通知对方。7.3在本合同解除后，甲方应无条件退还乙方已支付的全部款项。第八条法律适用及争议解决8.1本合同适用中华人民共和国法律。8.2本合同的争议应由双方友好协商解决，如协商不成，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。第九条附则9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，

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