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第页共页个人住房抵押借款合同样本甲方:(出借人姓名)身份证号码:住所:电话:乙方:(借款人姓名)身份证号码:住所:电话:根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,通过协商达成以下借款合同,以资确立双方的权利义务关系。第一条借款金额与用途1.1甲方同意向乙方提供借款,借款金额为人民币(大写)(小写),以正式借款合同为准。1.2乙方承诺将所借款项用于购买个人住房,并不得用于其他用途。第二条利率与还款方式2.1借款利率为(年利率),按照(月/季/年)计息,并在每个(月/季/年)的(日期)前,乙方将应付的利息支付给甲方。2.2还款方式为(等本等息/等额本金/其他还款方式),具体还款计划如下:(还款计划表)第三条借款期限与提前还款3.1借款期限为(年/月/日)起至(年/月/日)止,共计(月/日)。3.2乙方有权提前还款,提前还款需要提前(天/月)。如乙方提前还款,甲方不收取任何费用。第四条担保方式4.1为确保本合同履行期间债权人的权益,乙方同意将其所购买的个人住房作为本次借款的担保。4.2担保的个人住房详细信息如下:(房屋信息)第五条合同的变更与解除5.1未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除合同。5.2经双方协商一致可对本合同进行变更或解除,但需提前(天/月)书面通知对方,避免对双方权益造成损害。第六条争议解决6.1双方因合同履行而发生争议时,应友好协商解决;若协商不成,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2本合同的有效性、履行与解释均适用中华人民共和国法律。第七条其他约定7.1本合同一式(份数),甲、乙双方各执(份数),具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。7.3本合同自双方签字盖章之日起生效,并持续有效直至借款全部还清。甲方(签字):乙方(签字):日期:
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