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文档简介

三方商铺租赁合同合同双方本合同由三方共同订立：出租方：[出租方名称]（简称“出租方”）承租方：[承租方名称]（简称“承租方”）担保方：[担保方名称]（简称“担保方”）合称为“三方”。背景与目的出租方是商铺的所有者，出租方同意将其拥有的商铺出租给承租方进行经营活动。担保方同意在本协议中担任担保责任，为承租方提供必要的担保。商铺信息商铺的具体信息如下：商铺名称：[商铺名称]商铺地质：[商铺地质]商铺面积：[商铺面积]商铺用途：[商铺用途]租赁期限本合同的租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计租赁期限年。在租赁期满前，如果双方愿意继续租赁，可以协商续签合同。租金和支付方式承租方在签订本合同时需要支付押金[押金金额]。在租赁期满且履行完所有合同义务后，出租方会将押金全额退还给承租方。承租方每月需要支付租金[租金金额]，租金按月支付，于每月的[支付日]前支付给出租方。如果承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付逾期违约金。使用规定承租方有权在商铺内经营与商铺用途相符的业务，但不得进行与商铺用途无关的活动。承租方在使用商铺期间需要遵守相关法律法规，并承担因违规行为带来的责任。承租方应保持商铺的清洁与整洁，并定期对商铺进行维护与装修。承租方不得擅自将商铺转租、转让、抵押或出借给第三方。承租方应履行相应的消防、环境保护等义务，确保商铺的安全与环保。承租方在使用商铺期间需要获得出租方的书面同意才可以进行大型改造或装修工程。维护与损坏修复在租赁期间，商铺的日常维修费用由承租方负责。承租方需妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏，需要承租方负责修复或者赔偿。中止与终止当承租方违反本合同规定，出租方有权中止租赁合同，并要求承租方立即停止违约行为。出租方在中止合同后，有权解除合同，并不退还任何已支付的租金和押金。当出租方严重违反本合同规定，承租方有权提前解除合同，并要求出租方退还相应的租金和押金。双方一致同意解除合同的，应在书面通知后，按协商确定的解约条件进行解约。法律适用与争议解决本合同的订立、解释和履行适用的法律和法规。因本合同引起的或与本合同有关的争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。其他约定本合同未尽事宜，由三方协商解决，并办理相关补充合同。本合同一式两份，三方各持一份，具有同等法律效力。合同生效本合同经三方仔细阅读，确认无误后，由三方签字盖章生效，本合同正本以及后续合同及

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