二手商铺买卖合同范本与二手商铺租赁合同正规范本(通用版)

二手商铺买卖合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方：[填写甲方名称]联系地质：[填写甲方地质]统一社会信用代码：[填写甲方统一社会信用代码]乙方：[填写乙方名称]联系地质：[填写乙方地质]统一社会信用代码：[填写乙方统一社会信用代码]鉴于甲方拥有位于[填写商铺所在地]的二手商铺，具体地质为[填写商铺详细地质]。经丙方中介机构介绍，甲、乙方就商铺买卖事宜达成协议：一、商铺描述与买卖价格甲方拥有的商铺的基本情况如下：商铺面积：[填写商铺面积]使用性质：[填写商铺使用性质]房屋产权证号：[填写商铺房屋产权证号]其他相关描述：[填写商铺其他相关描述]甲、乙双方商定的商铺买卖价格为：人民币[填写商铺买卖价格]元整（￥[填写金额大写]）。二、买卖条件与责任甲方保证其所出售的商铺是合法拥有并且没有任何纠纷的。乙方确认对商铺的基本情况已经了解，并且同意以现状购买商铺，不得以任何理由要求退还、减价或赔偿。甲方应向乙方提供商铺产权证明、商铺相关许可证明及其他相关文件。甲、乙双方均应积极配合过户手续，按当地相关法律法规办理商铺过户手续。三、过户及付款方式甲、乙方商定采用公证处过户方式办理商铺过户手续，并由双方名下的合法代表人共同签署过户相关文件。买卖双方约定的过户费用由甲、乙双方各自承担，具体费用根据公证处有关规定收费标准进行结算。乙方在过户前应向甲方支付商铺买卖价格的全部款项。四、其他条款本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同的解释与争议解决应遵循相关法律法规。本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。五、各方签名甲方（签字/盖章）：__________________乙方（签字/盖章）：__________________丙方（签字/盖章）：__________________日期：__________________二手商铺租赁合同合同编号：[填写合同编号]出租方：[填写出租方名称]联系地质：[填写出租方地质]统一社会信用代码：[填写出租方统一社会信用代码]承租方：[填写承租方名称]联系地质：[填写承租方地质]统一社会信用代码：[填写承租方统一社会信用代码]鉴于出租方拥有位于[填写商铺所在地]的二手商铺，具体地质为[填写商铺详细地质]。经丙方中介机构介绍，出租方同意将商铺出租给承租方，并达成租赁协议：一、商铺租赁情况商铺基本情况如下：商铺面积：[填写商铺面积]使用性质：[填写商铺使用性质]房屋产权证号：[填写商铺房屋产权证号]其他相关描述：[填写商铺其他相关描述]租金和付款方式：租金总额：人民币[填写租金总额]元/年（￥[填写金额大写]）。付款方式：[填写付款方式]二、租赁期限租赁期限自：[填写起始日期]起，至：[填写结束日期]止。租赁期满后，如承租方需要续租，则应提前[填写提前通知期限]告知出租方，经双方协商确定续租条件。三、履行义务与责任出租方保证其拥有商铺的合法权利，并且可将商铺出租给承租方。承租方应按时、按量支付租金，并且按照出租方要求使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质或转租给他人。出租方应保证商铺的基本设施和设备正常运行，并及时修缮维修。四、保证金与违约责任承租方应在签订本合同之时向出租方支付保证金，金额为人民币[填写保证金金额]元整（￥[填写金额大写]）。在租赁期限履行完毕后，承租方如按照本合同约定返还商铺并且无任何违约行为，则出租方应将保证金全额退还给承租方。如果承租方有违约行为，出租方有权从保证金中扣除相应费用，如果保证金不足弥补，则承租方应继续承担相关责任并补足差额。五、其他条款本合同一式两份，出租方、承租方各执一份，具有同等法律效力。本合同的解释与争议解决应遵循相关法律法规。本合同未尽事宜由出租方、承租方协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。六、各方签名出租方（签字/盖章）：___________