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文档简介

出租房带电梯的合同1.合同背景本合同是由出租人（简称甲方）和承租人（简称乙方）之间，就甲方拥有的一套带电梯的出租房屋（简称本房屋）的租赁事宜达成的协议。本合同旨在明确双方之间的权利和义务，保障双方的合法权益。2.租赁房屋情况房屋位置：[街道名称/小区名称]房屋面积：[房屋面积]租赁用途：[住宅/办公/商业等]房屋配置：带电梯（简称电梯），电梯地质：[电梯所在楼层及门牌号]3.租赁期限本房屋的租赁期限为起始日期至终止日期，共计租赁期限[租赁期限]，具体日期如下：起始日期：[起始日期]终止日期：[终止日期]4.租金及支付方式租金金额：每月租金为[租金金额]，共计租赁期限内应支付租金为[租金总额]。租金支付方式：乙方应在每月的[租金支付日]日前支付当月租金，支付方式为[支付方式]。5.押金乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金[押金金额]，作为履行合同的保证。在租赁期满且乙方履行了全部合同义务后，甲方应在[押金退还时间]内无息退还押金给乙方。6.设备及维修责任甲方确认在租赁房屋内设有电梯，并承诺将保持电梯的正常运行状态。乙方在租赁期间享有合理使用电梯的权利。如因电梯故障需要维修，甲方应及时联系专业电梯维修单位进行维修。维修期间，若乙方无法正常使用电梯，甲方不得收取相应租金。若因乙方的不当操作或故意损坏导致电梯故障，乙方应负担相应的维修费用。7.物业管理费用甲方应负责支付本房屋所在小区的物业管理费用，乙方无需承担。物业管理费用的具体金额及支付方式由甲方负责与小区物业管理处协商并支付。8.房屋维修和装修在租赁期间，因正常磨损、老化或不可抗力等原因导致的房屋损坏和维修费用由甲方负责。乙方在租赁期间如需进行非必要的房屋装修，应提前取得甲方的书面同意，并按照甲方要求进行装修，装修后的房屋应恢复原状。9.违约责任若甲方违反本合同规定，影响乙方正常居住或办公，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应的违约金。若乙方违反本合同规定，未按时支付租金或损坏房屋设施、设备，甲方有权解除本合同，同时乙方应支付相应的违约金及赔偿费用。10.合同解除在租赁期满后，双方协商一致，或乙方继续续租，本合同自动延续。若乙方不继续续租，应提前[提前通知天数]天书面通知甲方，双方协商办妥交接手续后，本合同解除。11.争议解决双方因本合同的解释或履行发生争议时，应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。为合同内容，请甲乙双方经过认真阅读确认并签署。甲方（

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