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文档简介

关于二手房的购房合同范本1.合同双方甲方（出售方）：姓名/法人代表乙方（购买方）：姓名2.房屋基本信息房屋地质：省份、城市、区县、街道名称建筑面积：平方米房屋结构：几室几厅几卫产权证号：X3.购房交易条款3.1价格及支付方式1.1总价：万元（人民币）。1.2首付：乙方于本合同签订后X日内支付总价的%作为首付款，即万元。1.3尾款：乙方于取得房屋产权证后X日内支付总价的%作为尾款，即万元。1.4乙方需在首付款和尾款支付完成后三个工作日内将款项汇入甲方指定的银行账户。3.2房屋过户和产权移交2.1乙方按本合同约定完成支付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。2.2甲方应按照约定时间将房屋产权证、房屋钥匙交付给乙方。3.3房屋权益和责任3.1购房过户手续完成后，房屋权益转移给乙方。3.2甲方保证房屋没有法律纠纷，不存在任何债权、债务或纠纷。3.3甲方保证房屋使用权利没有受到限制。3.4房屋状况和维修责任4.1甲方保证房屋的结构、设备以及其他附属物没有重大瑕疵。4.2甲方承担对房屋及公共部分维修的责任，包括但不限于基础设施、电梯、供水、供电、供暖、燃气等。4.3甲方承担因已存在的房屋瑕疵导致的维修费用和损失。3.5违约责任和补偿5.1任何一方违反合同约定，无故拒绝履行或不能履行合同义务的，需要支付相应的违约金。5.2若因甲方原因导致合同解除，乙方支付的首付款和尾款应按照本合同约定的比例退还。4.合同生效与解除6.1本合同经双方签字、盖章，并经法律审查后生效。6.2本合同有效期为自甲方将房屋产权证书交付给乙方起，至乙方完成尾款支付并取得房屋产权证前。6.3本合同期满或根据约定解除后，双方已履行的义务不受影响。5.其他事项7.1本合同的附件为不可分割的组成部分，与主体内容具有同等的法律效力。7.2双方对本合同的解释和履行发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院解决。附件：甲方联系复印件、乙方联系复印件、房屋产权证复印件、购房首付款付款凭证复印件等。本合同以双方自愿的方式达成，具有法律效力。为确保双方合法权益，请在签署之前认真阅读并理解各项条款。如有需要，可由双方共同起草、修改并签字确认。甲方（出售方）：

姓名/法定代表人签字：_________________

日期：_________________________乙方（购买方）：

姓名：__

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