厂房租赁合同协议书范本正规范本(通用版)

厂房租赁合同协议书范本本协议由各方于____年___月___日在____签订：甲方（出租方）：公司名称：法定代表人：联系地质：联系方式：乙方（承租方）：公司名称：法定代表人：联系地质：联系方式：鉴于甲方是合法拥有位于____的厂房的房产权人，并有权出租，乙方有租赁厂房的需求，双方经友好协商，达成租赁合同：第一条租赁房产甲方同意将位于____（具体地点）的厂房及相关设备出租给乙方使用，具体房屋面积为____（平方米），租赁期限为____年/月/天（具体时间）。甲方应确保租赁房产在交付时处于良好的使用状态，并具备正常使用所需的所有设备和设施。乙方有权在租赁期间使用租赁房产及其相关设备。甲方应确保租赁房产的合法性，不侵犯第三方的合法权益。如因甲方的原因导致乙方利益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。第二条租金及付款方式乙方应按照方式向甲方支付租金：租金总额为____元/月（具体金额），租期内总计支付____元/年/月/天（具体金额）。租金的支付方式为每月/季度/半年/年度支付（具体方式），支付日期为每月/季度/半年/年度的____日（具体日期）。租金应以人民币支付，并按法定汇率转账到甲方指定的银行账户。乙方应承担由汇款产生的汇兑费用。如乙方未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方支付延迟付款的违约金，并有权解除本合同。第三条维护和维修责任在租赁期间，乙方应负责租赁房产及其相关设备的正常使用和保养，并及时报告任何故障或损坏情况给甲方。如租赁房产及其相关设备因乙方不当使用或保养不善导致损坏，乙方应承担相应的修理费用。如租赁房产及其相关设备出现自然损耗或因不可抗力等原因导致的损坏，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行维修或更换。第四条租赁用途和约束乙方同意将租赁房产仅用于____（具体用途），不得擅自改变用途或转租给第三方。乙方在使用租赁房产期间，应遵守国家法律法规并保证不从事任何违法犯罪活动。第五条保证金乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金为____元，作为对租赁期间的履约保证。在租赁期满，甲方收到乙方退租的通知并确认租赁房产及其相关设备完好无损后，甲方应将保证金全额退还给乙方。如乙方违反本合同的约定，甲方有权扣除保证金作为违约金并解除本合同。第六条定期检查和违约责任甲方有权定期检查租赁房产的使用情况，如发现乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方改正并承担相应的违约责任。乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并有权保留已支付的租金及保证金作为违约金。第七条合同解除与终止如本合同期满，双方认为需要继续租赁，应在合同期满前____天以书面形式提前通知对方，并重新商议租赁条款。本合同任何一方违反法律法规或本合同约定，严重损害对方权益的，对方有权解除合同。本合同解除后，乙方应按照甲方的要求，及时将租赁房产及其相关设备返还给甲方。第八条争议解决本合同的解释和争议解决均适用的法律。如合同履行过程中发生争议，双方应进行友好协商，如协商不解，应提交____仲裁委员会进行仲裁。第九条其他事项本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或合同解除之日止。本合同一式___份，双方各持_