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文档简介

第页共页中外租赁合同样本合同编号：__________租赁合同甲方（出租人）：地址：联系电话：乙方（承租人）：地址：联系电话：鉴于甲方是合法持有并有权出租该物业的房屋产权人，乙方因租赁需要，与甲方达成本租赁合同，双方经友好协商同意订立如下合同：第一条租赁房屋信息1.1房屋基本信息如下：地址：房屋面积：房屋结构：装修状况：1.2房屋租金及支付方式：租金：每月人民币_______元整（大写：_____________元）。方式：乙方应于每月的第一个工作日将租金支付到甲方指定账户，且须提前一个月支付。第二条租赁期限2.1租赁期限为______年，自____年____月____日至____年____月____日。2.2若乙方不按照约定时间迁出房屋，须向甲方支付超过租期的相应房租。第三条房屋使用规定3.1乙方承租的房屋只供居住使用，不得从事非法经营、违法犯罪等活动。3.2乙方需按照相关法律法规和环保要求，合理使用水、电、气等资源，并对因个人原因造成的额外费用负责。3.3乙方不得私自改动房屋结构、扩建、拆除或改装，不得擅自变更用途。3.4乙方需自行购买家具、电器等生活设施，并在合同终止时按原状归还。第四条维修责任4.1甲方负责维修房屋的结构及设备设施的大型修缮，乙方负责日常的维修及家具、电器的保养。4.2如因不可抗力导致房屋损坏，双方协商处理，并根据情况适当减免租金。第五条违约责任5.1甲方或乙方任何一方违约，应向对方支付违约金，违约金额为合同租金的____%。5.2乙方违约退租时，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金及剩余租金。第六条保证金6.1乙方应在签订本合同时一次性支付保证金，金额为合同租金的一个月。6.2乙方在合同履行结束后如未违约，甲方应在______个工作日内退还保证金。第七条合同解除7.1甲方或乙方任何一方提前______个月书面通知对方，经双方协商一致，可以解除本合同。7.2乙方须将房屋交还给甲方，并退还房屋保证金，保证房屋、家具、电器等处于原状。第八条乙方权益8.1在租赁期限内，乙方有权安全、合法、无干扰地使用房屋。8.2乙方有权对房屋内部进行装修，但须事先书面告知甲方，并获得甲方同意。第九条违约条款9.1本合同中如有任何一条约定被视为无效或违法，不影响其他条款的有效性和可执行性。9.2未尽事宜由双方协商解决，或依法处理。第十条适用法律和争议解决10.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2双方因合同履行产生的争议，应友好协商解决；如协商不成，应提交有管辖权的人民法院解决。本租赁合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：日期：_____

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