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买卖合同范文：房屋买卖(置换)合同范本引言本买卖合同是由买方（简称“甲方”）与卖方（简称“乙方”）就房屋买卖进行订立的一份合同。根据双方自愿、平等的原则，并根据相关的法律法规，双方达成协议：一、买卖物及数量乙方同意将其拥有合法所有权的房屋（简称“房屋”）出售给甲方。房屋的详细信息如下：房屋地质：（填写房屋详细地质）房屋面积：（填写房屋建筑面积或套内面积）房屋用途：（填写房屋的用途，例如住宅、商铺等）房屋权属：（填写房屋的产权情况，例如购买人、继承人等）房屋状况：（填写房屋的装修情况、使用年限等）二、买卖价格及支付方式甲方同意以人民币（简称“RMB”）支付给乙方作为购买房屋的对价。房屋的购买总价为（填写金额人民币大写）（￥填写金额人民币小写）。支付方式：甲方将在签署本合同后，支付给乙方定金人民币（￥填写金额）作为履约保证金，该保证金将在最后一期付款时与剩余支付款项结算。甲方须在乙方交付房屋所有权证书及其他相关的证件后的（填写天数）内，支付剩余购房款项（总价扣除定金后的金额）。三、过户手续及税费房屋过户手续将由甲方和乙方共同承担，并按照相关法律法规办理。房屋买卖过户所需的税费由双方自行负责。如因房屋产权纠纷或其他问题导致过户手续不能完成，乙方将全额退还给甲方已支付的购房款项，并承担相应的违约责任。四、房屋交付及验收甲方确认已对房屋进行过实地查看，并对房屋的状况和设施等无异议。甲方与乙方约定，在签署本合同之日起的（填写天数）内，乙方将房屋交付给甲方。甲方应在房屋交付的当日进行验收，如对房屋有任何质量或损坏问题，应立即与乙方协商解决。五、违约责任任何一方未能履行本合同约定的义务将被视为违约行为，违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为合同总价的（填写百分数）。除非另有约定，未履行的义务如果超过（填写天数）仍未补救的，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的损失。六、争议解决本合同的解释与执行均适用现行的法律法规。如双方因本合同发生争议，应协商解决；如协商不成，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。七、合同生效及其他本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。本合同自双方当事人签字盖章后生效，并对双方具有约束力。本合同的附件包括（填写附件的名称，例如房屋产权证书、过户手续等）。本合同的其他事项由双方协商解决。八、附则本合同中未尽事宜，由双方协商解决，并作出补充合同。

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