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文档简介

二手房买房合同范本合同编号：2022-01-01本合同由双方订立：甲方（出售方）：联系号码：X地质：X乙方（购买方）：联系号码：X地质：X经甲方与乙方协商一致，就乙方购买甲方位于X地的一套二手房达成合同：1.房屋基本信息房屋地质：X房产证号：X建筑面积：平方米房屋户型：房屋朝向：装修情况：使用权类型：2.交易价格总价：合计人民币元整（大写：元整）。首付款：乙方在签署本合同时向甲方支付首付款人民币元整（大写：元整），以确认购买房屋的意愿。尾款：乙方应在年月日前，将剩余购房款人民币元整（大写：元整）支付给甲方。3.交付与装修房屋交付：甲方应在本合同签署后五个工作日内，将房屋交付给乙方，并移交相关房屋证书和交付清单。房屋现状：甲方保证房屋在交付时处于良好状态，并无影响房屋正常使用的隐患和瑕疵。装修维修：乙方购房后，享有对房屋的装修和维修的权利和义务。4.产权过户办理过户：甲方应在乙方支付全部购房款且首次付款到账后的三十天内，亲自或委托依法办理房屋产权过户手续，并将房屋的合法产权转移到乙方名下。过户费用：过户费用由乙方承担，具体费用按照相关法规标准计算。产权争议：如因甲方原因导致产权过户发生争议，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此造成的一切经济损失。5.交付手续交付清单：甲方应在房屋交付时，根据实际交付的房屋情况与乙方签署交付清单，并在交付清单上盖章确认。交付验收：乙方应在房屋交付后三个工作日内，对房屋的交付情况进行验收，并在验收通过后签署确认。6.买卖保证权属保证：甲方保证其所出售的房屋属于合法所有，并承诺不存在任何权属纠纷。质量保证：甲方保证房屋在交付时处于正常使用状态，并承诺自交付之日起三个月内，对房屋进行质量保修。免责条款：乙方在购房前已经对房屋的地理位置、房屋质量和装修情况等进行了详细了解，并愿意承担由此带来的风险和责任。7.违约责任违约责任：一方未履行合同义务或履行不符合约定的，应支付对方违约金，违约金数额为合同总价的百分之X（X为具体数字）。买方违约：若乙方违约，甲方有权解除合同，并扣除首付款作为违约金，并有权追究乙方的违约责任。卖方违约：若甲方违约，乙方有权选择解除合同并要求退还首付款，或要求甲方按照约定履行合同，并获得相应的赔偿。8.司法管辖争议解决：本合同的任何争议应以友好协商解决，如协商不成，应提交本合同签订地有管辖权的人民法院处理。适用法律：本合同适用法律。本合同一式两份，甲方

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