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文档简介

二手房按揭买卖合同模板第一条买卖双方本合同由双方订立：甲方（卖方）：______________________（简称“甲方”）乙方（买方）：______________________（简称“乙方”）第二条房屋信息甲方同意向乙方出售房产，房产具体信息如下：房屋地质：______________________房屋用途：______________________房屋建筑面积：______________________房屋土地面积：______________________房屋产权证号：______________________第三条交易总价及付款方式乙方同意以总价人民币（简称“元”）______________购买房产。甲方同意接受乙方付款方式如下：首付款：乙方在签订本合同后，按总价的____%支付首期款，即人民币________元。按揭贷款：乙方同意以按揭形式支付剩余款项，具体贷款金额及贷款提供方由双方另行约定。第四条过户手续及税费双方约定，过户费用由乙方承担，具体费用如下：增值税：____________元（按规定缴纳增值税）；印花税：____________元；房产交易手续费：____________元；不动产登记费：____________元；其他费用：____________元。过户程序及流程按照当地规定执行。第五条房屋质量及瑕疵甲方保证所出售房产的合法性，并承诺房产不存在法律纠纷和任何以出售房产为由的抵押或担保。如果乙方在购买后发现上述保证存在虚假或隐瞒事实，乙方有权解除合同并要求退还全部付款及赔偿。第六条产权交付经乙方支付首付款后，甲方应立即将房屋的所有权证书和其他必要的文件交付给乙方。甲方同意在合同签订后的_______天之内，办理房产过户手续，完成所有权的转移。第七条合同解除在签订本合同后，若乙方不能按照约定支付剩余款项，甲方有权解除合同。若甲方违反合同约定而导致无法按时办理房产过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部付款及赔偿。第八条争议解决本合同涉及的争议双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的法院裁决。第九条其他事项本合同经双方签字盖章后生效，合同正本双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，经双方协商后另行补充约定。第十条合同解释本合同以中文书写，解释权归双方共同拥有。甲方（卖方）：

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