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文档简介

个人二手房买卖合同样本1.合同主体本合同由买方（下称“甲方”）和卖方（下称“乙方”）共同订立，双方均同意遵守本合同的约定，以确保本次二手房买卖交易的顺利进行。2.房屋信息房产证号：房屋地质：户型：建筑面积：使用权情况：是否共有产权：其他附属设施（如停车位、储藏室等）：3.买卖价格本次买卖的总价款为：甲方自愿交付的购房定金金额为：购房定金支付方式：乙方自愿承担的中介费用：4.交付与交易过户甲方应当自合同签署之日起，提供完整的房屋产权材料给乙方。乙方应当在合同签署之日起，出具具备法律效力的房产证明文件给甲方。甲方应当在本合同生效之日起，将房屋交付给乙方。买卖方均同意自设立交付事实之日起，办理过户手续，由乙方支付所有过户费用，并承担过户所需的所有税负和费用。5.交房状况与维修责任甲方应确保房屋在交付时处于良好的使用状态，无法使用的部分由甲方承担维修责任。如房屋交付后，由于乙方的过错导致房屋受损，乙方应负责修缮费用。若由于客观因素导致房屋损坏，由乙方经甲方同意后，承担相应修缮责任。6.法律风险与争议解决若房屋出现纠纷，双方同意先以友好协商方式解决，若不能协商解决，则提交有管辖权的法院进行仲裁或诉讼解决。若因合同履行过程中发生任何一方违反法律法规的行为，应承担相应的法律责任。7.合同变更与解除在未经对方书面同意的情况下，本合同不得变更或解除。特殊情况下，双方可协商一致变更或解除合同，但须签署书面协议并经由双方授权代表签字。8.其他约定买卖双方确认，本合同是买卖双方真实意愿的表达，不存在欺诈、恶意等违法行为。本合同自双方签字并盖章之日起生效，具

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