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文档简介

住建部,房屋租赁合同1.引言本文档是住房和城乡建设部（简称“住建部”）发布的房屋租赁合同范本。该合同旨在规范房东和租户之间的权益和责任，以保障双方的合法权益。在签署本合同时，请双方仔细阅读并理解合同内容。2.合同条款2.1租赁双方信息合同中首先需要包含租赁双方的信息，包括房东和租户的姓名、联系方式、联系号码等基本信息。2.2租赁物信息合同中需明确标明租赁物的地质、使用面积、户型、租赁用途等详细信息，以避免产生纠纷和误解。2.3租赁期限租赁期限是合同中重要的内容之一，双方应明确约定起租日期和终止日期，并约定续租或解约的方式和程序。2.4租金及支付方式合同中需明确约定租金及支付方式，包括租金金额、支付周期、支付方式（例如银行转账、现金等）等。同时，合同还需说明租金的支付日期以及逾期支付的违约金等相关条款。2.5押金押金是为了保障房东在租赁期结束后可以恢复房屋的原状以及弥补租户的违约行为而设立的。合同中应明确约定押金金额，租期结束后退还押金的条件和方式，以及可能扣除的费用（如损坏修复费用、租金违约等）。2.6房屋维修与装修合同中需明确约定房屋的维修责任，包括由谁承担维修费用和维修责任。同时，合同还应规定租户是否享有装修权益，以及装修时需满足的条件和要求。2.7违约责任合同中应明确约定租赁双方的违约责任和违约金的具体数额。双方应遵守合同约定，如有一方违约，应承担相应的法律责任。2.8其他事项合同中还可根据实际情况约定其他事项，如房屋使用规则、保险责任、争议解决方式等。3.合同签署和生效合同签署时，双方应仔细阅读并核对合同内容是否准确无误。合同生效后，双方都应按照合同的约定履行各自的责任和义务。4.合同解除和纠纷解决在租赁期间，如果双方有一方违约或出现争议，可通过协商解决。如果协商无法解决，可寻求相关法律和政府机构的协助或仲裁。5.结束语本文档为住房和城乡建设部发布的房屋租赁合同范本，旨在帮助房东和租户明确权益和责任，保障双方的合法权益。在

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