上海个人租房合同范文

第页共页上海个人租房合同范文个人租房合同甲方：（出租人）地址：联系电话：乙方：（承租人）地址：联系电话：鉴于甲、乙双方就租赁甲方所拥有的房屋事宜达成租赁协议，经双方友好协商，达成如下内容，以便共同遵守：第一条房屋基本情况1.甲方将其所有权属于其合法合规的房屋出租给乙方，房屋位于上海市（具体地址），总面积为（具体数字）平方米。该房屋用途为居住。2.房屋内的设施家具情况：（具体描述）。第二条租赁期限1.租赁起止时间：自（具体日期）年（具体月份）日开始，至（具体日期）年（具体月份）日结束，共计（具体天数）天。第三条租金及支付方式1.甲方出租本房屋给乙方期间，乙方需按照每月人民币（具体金额）的租金支付给甲方。2.租金支付方式：（选择一种支付方式，如银行转账、现金、支付宝等）。3.租金支付时间：乙方需在每个月的（具体日期）日内将租金支付给甲方，逾期支付的，乙方需向甲方支付滞纳金，滞纳金计算标准为每日租金金额的（具体比例）。4.若乙方违反租赁合同并导致合同解除，乙方已支付的租金概不退还，且仍需向甲方支付未支付的租金。第四条押金1.乙方需向甲方支付押金，押金总额为人民币（具体金额），用于保证乙方按照租赁合同的约定履行义务。2.在租赁关系终止后，若乙方遵守了本合同的约定，没有任何违约行为，甲方应在（具体日期）日内将押金全额返还给乙方。3.若乙方违反租赁合同并导致合同解除，甲方将有权扣除押金，用于弥补乙方违约行为所造成的损失。第五条房屋维修及设备损坏1.甲方保证在租赁期限内，房屋和设施设备符合居住要求，保证房屋安全、卫生、完好，并按照法律法规及时进行维修和保养。2.在租赁期间，如出现设施设备的故障损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应负责维修或更换设备。3.如房屋设施设备在乙方使用期间发生故障、损坏或需要更换的，乙方需承担维修或更换费用。第六条公共设施使用1.租赁房屋所在的小区或楼栋可能存在共用的公共设施，乙方在使用这些公共设施时，应遵守相关规定，维持公共设施的整洁、安全，不得任意损坏设施设备。2.如乙方因使用公共设施不当导致设施设备损坏的，乙方需承担维修或更换费用。第七条房屋用途及居住人数1.乙方承诺将所租房屋仅作为居住之用，不得擅自改变房屋用途。2.乙方将在房屋内居住人数不得超过（具体数字）人，否则需要额外支付租金。第八条保险责任1.甲方保证所租房屋符合《物权法》及相关法律法规的要求，拥有合法合规的所有权。2.房屋及其中的设施设备损毁或灭失，因非乙方过错而发生的，由甲方负责承担责任。3.若发生火灾、水灾等意外事件导致房屋及其中的设施设备损毁或灭失，乙方需及时通知甲方，甲方应负责与保险公司进行理赔。第九条合同解除及终止1.如甲方或乙方有下列情况之一，可以解除合同：a)一方因不可抗力导致无法履行合同的；b)一方经向另一方提前（具体日期）天书面通知后，终止合同；c)一方违反本合同约定，经另一方向其发出书面通知后，经过（具体天数）天未改正的。第十条合同的争议解决1.本合同的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向所在地法院提起诉讼。第十一条其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。2.本合同一式（具体份数）份，双方各执（具体份数）份，具有同等效力。甲方（出租人）：