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文档简介

二手住宅转让协议一、协议背景本次协议是由转让方（简称“甲方”）与受让方（简称“乙方”）就乙方购买甲方所拥有的二手住宅进行约定的协议。二、转让房屋基本信息房产证信息：房产证号：[填写房产证号]房屋坐落：[填写房屋所在地质]房屋结构：[填写房屋结构]房屋面积：[填写房屋面积]房屋用途：[填写房屋用途]交易价格：转让总价：[填写转让总价]首付款：[填写首付款金额]分期付款：分期方式：[填写分期付款方式]分期金额及期限：[填写分期付款金额及期限]三、付款及交割方式乙方应按照支付方式支付转让款项：首付款：乙方在签署本协议之日起的10日内，通过方式支付首付款：银行转账：收款方户名：[填写收款方户名]收款方账号：[填写收款方账号]开户行：[填写开户行信息]分期付款：乙方应按照约定的分期付款方式和期限支付分期付款金额。甲方收到乙方全部支付款项后，应向乙方办理房屋过户手续，并交付房屋相关证件。四、权益与义务甲方权益与义务：保证拥有的房屋所有权合法有效，并有权转让该房屋；协助乙方办理房屋过户手续；甲方应保证房屋在交割时处于良好状态，不受损坏。乙方权益与义务：乙方应按照约定的付款方式及期限支付转让款项；在支付全部转让款项后，甲方应向乙方交付房屋过户相关证件；乙方购买后应自行负责房屋的使用和管理，并承担相应的税费、维修费用等。五、违约责任若甲方违反本协议规定，未能按时交割房屋或不能提供合法有效的房屋所有权，甲方应承担违约责任，并退还乙方已支付的全部转让款项，同时赔偿乙方因此遭受的损失。若乙方违反本协议规定，未能按时支付全部转让款项，乙方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。六、争议解决本协议如有任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。七、其他约定本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。本协议的附件包括但不限于房产证、购房合同等其他相关文件。是甲方与乙方签署的二手住宅转让协议，双方在交易过程中应遵守协议约定，并履行各自的权益与义务。甲方：__

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