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文档简介

2023全新二手房买卖交易补充协议1.引言本补充协议是在已签订的买卖合同基础上，对于2023年以后进行的全新二手房买卖交易所制定的补充协议。本协议旨在更全面地明确双方在交易过程中的权利和义务。2.交易成交条件买方在签订本补充协议前，需提交购房意向书及相应的定金，以表明对房屋的购买意愿。卖方应提供全新二手房的真实信息，包括房屋户型、面积、楼层、装修情况等。买方有权要求卖方提供相关证明材料。买方可对房屋进行鉴定，如发现房屋存在重大质量问题，买卖合同可解除，同时卖方应退还买方已支付的定金及购房意向书。3.成交后的交付和付款买方应在签订买卖合同后按合同约定时间和方式支付购房款项，包括首付款和尾款。卖方应于买方付清全部款项后，按时交付房屋，同时提供房屋的相关证明文件。4.违约责任如果卖方在约定时间内未能履行交付义务，买方有权要求卖方支付违约金，违约金的计算方式为按照每天房屋总价款的千分之一计算。如果买方未能按照约定时间和方式支付购房款项，买方应支付滞纳金，滞纳金的计算方式为按照每天欠款金额的百分之一计算。任何一方违约的情况下，守约方有权解除本补充协议，并要求违约方支付相应的赔偿金。5.争议处理本补充协议的履行、解释、争议的处理均适用相关法律法规。对于因本补充协议引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。6.其他事项本补充协议自双方签字生效，具有合同效力。本补充协议未尽事宜，由双方协商解决并作出补充协议。本补充协议由买方和卖方共同签署，双方应履行约定的义务。在购房交易过程中，双方应相互尊重、平等协商并遵守法律

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