2023年一级造价师之工程造价案例分析(土建+安装)通关考试题库带答案解析

2023年一级造价师之工程造价案例分析（土建+安

装）通关考试题库带答案解析

大题（共io题）

一、背景：某国有资金投资的某重点工程项目计划于2013年7月8日开工，招

标人拟采用公开招标方式进行项目施工招标，并委托某具有招标代理和造价咨

询资质的招标代理机构编制该项目的标底和最低投标限价。该机构还接受了该

项目投标人D的投标文件的编制。招标过程中发生了以下事件：事件1：2013

年1月8日，已通过资格预审的A、B、C、D、E五家施工承包商拟参与该项目

的投标，招标人规定1月20〜23日为招标文件发售时间。2月6日下午4时为

投标截止时间。投标有效期自投标文件发售时间算起总计60天。事件2：考虑该项

目的估算价格为10000万元，所以投标保证金统一定为200万元，其有效期从

递交投标文件时间算起总计60天。事件3：评标委员会成员由7人组成，其中

当地招标监督管理办公室1人、公证处1人、招标人1人、技术经济方面专家4

人。评标时发现E企业投标文件虽无法定代表人签字和委托人授权书，但投标

文件均已有项目经理签字并加盖了单位公章。评标委员会于4月28日提出了书

面评标报告。C、A企业分列综合得分第一、第二名。事件4：4月30日招标人向

c企业发出了中标通知书，5月2日C企业收到中标通知书。双方于6月1日

签订了书面合同。6月15日，招标人向其他未中标企业退回了投标保证金。问

题：（1）该项目招标人和招标代理机构有何不妥之处，说明理由。（2）请指出事件

1的不妥之处，说明理由。（3）请指出事件2的不妥之处，说明理由。（4）请指出

事件3的不妥之处，说明理由。（5）请指出事件4的不妥之处，说明理由。

【答案】问题（1）：该项目招标人委托某具有招标代理和造价咨询资质的招标代

理机构编制该项目的最低投标限价做法不妥当。因为按有关规定：招标人不得

规定最低投标限价。该项目招标代理机构接受了该项目投标人D的投标文件的

编制的做法不妥当。因为按有关规定：接受委托编制标底的中介机构不得参加受

托编制标底项目的投标，也不得为该项目的投标人编制投标文件或者提供咨询。

问题（2）：事件1存在以下不妥之处：①1月20〜23日为招标文件发售时间不妥,

因为按有关规定：资格预审文件或招标文件的发售期不得少于5日。

②2月6日下午4时为投标截止时间的做法不妥当，按照有关规定：依法必须进

行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日起，

最短不得少于20日。③投标有效期自投标文件发售时间算起总计60天的做法不

妥当，按照有关规定：投标有效期应从提交投标文件的截止之日起算。问题⑶：事件

2不妥之处：投标保证金有效期应当与投标有效期一致，从投标文件截止时间算

起。问题（4）：事件3中评标委员会成员的组成存在如下问题：

①评标委员会成员中有当地招标投标监督管理办公室人员不妥，因招标投标监

督管理办公室人员不可参加评标委员会；②评标委员会成员中有公证处人员不

妥，因为公证处人员不可参加评标委员会；

二、某企业拟投资建设一工业项目，生产一种市场急需的产品。该项目相关基

础数据如下：1.项目建设期1年，运营期8年。建设投资估算1500万元（含可

抵扣进项税100万元），建设投资（不含可抵扣进项税）全部形成固定资产，

固定资产使用年限8年，期末净残值率5%,按直线法折旧。

2.项目建设投资来源为自有资金和银行借款。借款总额1000万元，借款年利率

8%（按年计息），借款合同约定的还款方式为运营期的前5年等额还本付息。

自有资金和借款在建设期内均衡投入。3.项目投产当年以自有资金投入运营期流

动资金400万元。4.项目设计产量为2万件/年。单位产品不含税销售价格预计

为450元，单位产品不含进项税可变成本估算为240元，单位产品平均可抵扣

进项税估算为15元，正常达产年份的经营成本为550万元（不含可抵扣进项

税）。5.项目运营期第1年产量为设计产量的80%,营业收入亦为达产年份的

80%,以后各年均达到设计产量。6.企业适用的增值税税率为13%,增值税附加

按应纳增值税税额的12%计算，企业所得税税率为25%。问题：1.列式计算项目

建设期贷款利息和固定资产年折旧额。

2.列式计算项目运营期第1年、第2年的企业应纳增值税额。3.列式计算项目

运营期第1年的经营成本、总成本费用。4.列式计算项目运营期第1年、第2

年的税前利润，并说明运营期第1年项目可用于还款的资金能否满足还款要求。

5.列式计算项目运营期第2年的产量盈亏平衡点。

【答案】问题1：建设期贷款利息=1000+2X8%=40（万元）固定资产折旧=

（1500-100+40）X（1-5%）4-8=171（万元）问题2：运营期第1年增值税

=2X80%X450X13%-2X80%X15-100=-30.40（万元）运营期第1年应纳增值税

=0运营期第1年增值税附加=0运营期第2年增值税=2X450XI3%-2XI5-

30.4=56.60（万元）问题3：运营期第1年经营成本=550-

240X2+240X2X80%=454（万元）运营期第1年总成本=经营成本+折旧+摊销+

利息=454+171+（1000+40）X8%=708.20（万元）问题4：运营期第1年税前利润

=2X80%X450-708.20=11.80（万元）运营期第1年净利润=11.8X（1-25%）

=8.85（万元）

三、某企业投资建设一个工业项目，该项目可行性研究报告中的相关资料和基

础数据如下：1.项目工程费用为2000万元，工程建设其他费用为500万元（其

中无形资产费用为200万元），基本预备费费率为8%,预计未来3年的年均投

资价格上涨率为5%。2.项目建设前期年限为1年，建设期为2年，生产运营

期为8年。3.项目建设期第1年完成项目静态投资的40%,第2年完成静态投

资的60%,项目生产运营期第1年投入流动资金240万元。4.项目的建设投

资、流动资金均由资本金投入。5.除了无形资产费用之外，项目建设投资全部

形成固定资产，无形资产按生产运营期平均摊销，固定资产使用年限为8

年，残值率为5%,采用直线法折旧。6.项目正常年份的产品设计生产能力为

10000件/年，正常年份年总成本费用为950万元，其中，项目单位产品的可变

成本为550元，其余为固定成本。项目产品预计售价为1400元/件，营业税金

及附加税税率为6%,企业适用的所得税税率为25%。7.项目生产运营期第

1年的生产能力为正常年份设计生产能力的70%,第2年及以后各年的生产能

力达到设计生产能力的100%。问题：（1）分别列式计算项目建设期第1年、第2

年价差预备费和项目建设投资。（2）分别列式计算项目生产运营期的年固定资产

折旧和正常年份的年可变成本、固定成本、经营成本。（3）分别列式计算项目生

产运营期正常年份的所得税和项目资本金净利润率。（4）分别列式计算项目正常

年份的产量盈亏平衡点。

【答案】问题（1）：基本预备费=（2000+500）X8%=200（万元）静态投资额

=2000+500+200=2700（万元）第1年价差预备费=2700X40%X［（1+5%）1.5-

口=82.00（万元）第2年价差预备费=2700X60%X［（1+5%）

2.5-1］=210.16（万元）项目建设投资=工程费用+工程建设其他费用+预备费

=2700+82.00+210.16=2992.16（万元）问题（2）：固定资产折旧=（2992.16-

200）X（1-5%）/8=331.57（万元）正常年份的可变成本=10000X550/

10000=550.00（万元）固定成本=950-550=400.00（万元）经营成本=总成本-折旧

-摊销摊销=200/8=25.00（万元）经营成本=950-331.57-25=593.43（万元）问

题⑶：

四、试题一

【背景材料】

某业主拟建一年产50万吨产品的工业项目。已建类似年产25万吨产品项目的

工程费用为2500万元，生产能力指数为0.8,由于时间、地点因素引起的综合

调整系数为1.30工程建设其他费用300万元。基本预备费率10%o拟建项目有

关数据资料如下：1.项目建设期为1年，运营期为6年，项目建设投资包含

500万可抵扣进项税。残值率为4%,折旧年限10年，固定资产余值在项目运营

期末收回。2.运营期第1年投入流动资金500万元，全部为自有资金，流动资

金在计算期末全部收回。3.产品不含税价格60元/吨，增值税率17%o在运营

期间，正常年份每年的经营成本（不含进项税额）为800万元，单位产品进项

税额为4元/吨，增值税附加税率为10%,所得税率为25%04.投产第1年生产

能力达到设计生产能力的60%,经营成本为正常年份的75%,以后各年均达到设

计生产能力。问题：1.试计算拟建项目的建设投资。2.列式计算每年固定资

产折旧费。3.列式计算每年应交纳的增值税和增值税附加。4.列式计算计算

期第2年的调整所得税。

【答案】问题1：工程费用=2500X（50/25）0.8X1.3=5658.58万元建设投资=

（5658.58+300）XI.1=6554.44万元问题2：每年固定资产折旧费（6554.44-

1000）X（1-4%）4-10=533.23（万元）问题3：增值税、增值税附加第2年：

增值税=50X60X60%X17%-50X60%X4-500=-314<0不纳增值税增值税附加=0

第3年：增值税=50X60X17%-50X4-314=-4V0不纳增值税增值税附加=0第4

年：

五、某工程项目业主采用《建设工程工程量清单计价规范》规定的计价方法，

通过公开招标，确定了中标人。招投标文件中有关资料如下：（1）分部分

项工程量清单中含有甲、乙两个分项，工程量分别为4500m3和3200m3.清单报

价中甲项综合单价为1240元/m3,乙项综合单价为985元/m3.（2）措施项

目清单中环境保护、文明施工、安全施工、临时设施等四项费用以分部分项工

程量清单计价合计为基数，费率为3.8%。（3）其他项目清单中包含零星

工作费一项，暂定费用为3万元。（4）规费以分部分项工程量清单计价合

计、措施项目清单计价合计和其他项目清单计价合计之和为基数，规费费率为

4%。税金率为3.41%。建|设工程教|育网在中标通知书发出以后，招投

标双方按规定及时签订了合同，有关条款如下：1.施工工期自2006年3

月1日开始，工期4个月。2.材料预付款按分部分项工程量清单计价合计

的20%计，于开工前7天支付，在最后两个月平均扣回。3.措施费（含

规费和税金）在开工前7天支付50%,其余部分在各月工程款支付时平均支

付。4.零星工作费于最后一个月按实结算。5.当某一分项工程实际

工程量比清单工程量增加10%以上时，超出部分的工程量单价调价系数为0.9；

当实际工程量比清单工程量减少10%以上时，全部工程量的单价调价系数为

1.08.建|设工程教|育网6.质量保证金从承包商每月的工程款中按5%

比例扣留。承包商各月实际完成（经业主确认）的工程量，见表5.1.

【答案】问题1：（2分）分部分项清单项目合价：

4500X0.124+3200X0.0985=873.20（万元）（1分）材料预付款：

873.20X20%=174.64（万元）（1分）问题2：（4分）措施项目清

单合价：873.2X3.8%=33.18（万元）（2分）预付措施费：33.18X50%

义（1+4%）X（1+3.41%）=17.84（万元）（2分）问题3：（5分）

5月份应付工程款：（1100X0.124（0.5分）+1100X0.0985（0.5分）

+33.18X50%+4（0.5分）+1.0（0.5分）（1+4%）（0.5分）（1+3.41%）

（0.5分）X（1-5%）（0.5分）-174.64+2（0.5分）

=249.90X1.04X1.0341X0.95-87.32=168.00（1分）（万元）问题4：

（4分）6月份承包商完成工程的工程款：建/设工程/教育|网整理甲

分项工程（4050-4500）/4500=-10%,故结算价不需要调整。（0.5分）

则甲分项工程6月份清单合价：850X0.124=105.40（万元）（0.5分）乙

分项工程（3800-3200）/3200=18.75%,故结算价需调整。（0.5分）

六、案例分析一

【背景资料】

某企业拟于某城市新建一个工业项目，该项目可行性研究相关基础数据如下：

1.拟建项目占地面积30亩，建筑面积11000m2,其项目设计标准，规模与该企

业2年前在另一城市的同类项目相同已建同类项目的单位建筑工程费用为1600

元/m2,建筑工程的综合用工量为4.5工日/m2,综合工日单价为80元/工日，

建筑工程费用中的材料费占比为50%,机械使用费占比为8临考虑地区和交易

时间差拟建项目的综合工日单价为100元/工日，材料费修正系数为1.1,机械

使用费的修正数为L05,人材机以外的其它费用修正系数为1.08。根据市场询

价，该拟建项目设备投资估算为2000万元，设备安装工程费用为设备投资的

15%o项目土地相关费用按20万元/亩计算，除土地外的工程建设其他费用为项

目建安工程费用的15%,项目的基本预备费率为5%,不考虑价差预备费。

2.项目建设期1年，运营期10年，建设投资全部形成固定资产。固定资产使用

年限为10年，残值率为5%,直线法折旧。3.项目运营期第1年投入自有资金

200万元作为运营期的流动资金。4.项目正常年份销售收入为1560万元（不含

销项税额），增值税税率为17%,增值税附加税率为10%,项目正常年份年经营

成本为400万元（不含可抵扣的进项税额30万）。项目运营第1年产量为设计

产量的85%,第2年及以后各年均达到设计产量，运营期第1年的销售收入，

经营成本，增值税、可抵扣的进项税额和增值税附加均为正常年份的85%0企业

所得税率为25虬问题：1.列式计算拟建项目的建设投资。

2.若该项目的建设投资为5500万元（不含可抵扣的进项税额），建设投资来源

为自有资金和贷款，贷款为3000万元，贷款年利率为7.2%（按月计息），约

定的还款方式为运营期前5年等额还本，利息照付方式。分期列式计算项目运

营期第1年，第2年的总成本费用和净利润以及运营期第2年年末的项目累计

盈余资金，（不考虑企业公积金，公益金提取及投资者股利分配）。3.列式计算

资本金现金流量表中计算期第二年所得税后净现金流量。（计算结果保留两位小

数）

【答案】1.人工费占比=4.5X80/1600=2

2.5%,人工费修正系数=100/80=1.25人材机以外的其它费用占比=1-2

2.5%-50%-8%=19.5%单位建筑工程费=1600X(2

2.5%X1.25+50%X1.1+8%X1.05+19.5%X1.08)=1801.36元/m2建筑工程费

=1801.36X11000/10000=1981.496万元设备安装工程费=2000X15%=300万元工

程建设其他费用=20X30+(1981.496+300)X15%=94

2.224万元建设投资=(1981.496+300+2000+94

2.224)X(1+5%)=5484.91万元

2.年实际利率=(1+7.2%/12)12-1=7.44%建设期利息=3000/2X7.44%=111.60

万元每年还本额=(3000+111,60)/5=62

2.33万元运营期第1年应还利息=（3000+111.60）X7.44%=231.50万元运营期

第2年应还利息=（3000+111.63-62

2.326)X7.44%=185.20万元折旧费=(5500+111.60)X(1-5%)/10=533.10

万元运营期第1年总成本费用=400X85%+533.10+231.50=1104.60万元

七、国有资金投资依法必须公开招标某建设项目，采用工程量清单计价方式进

行施工招标，招标控制价为3568万元，其中暂列金额280万元。招标文件中规

定，（1）投标有效期90天，投标保证金有效期与其一致。（2）投标报价不得

低于企企业平均成本。（3）近三年施工完成或在建的合同价超过2000万元的

类似工程项目不少于3个。（4）合同履行期间，综合单价在任何市场波动和政

策变化下均不得调整。（5）缺陷责任期为3年，期满后退还预留的质量保证金。

投标过程中，投标人F在开标前1小时口头告知招标人，撤回了已提交的投标文

件，要求招标人3日内退还其投标保证金。除F外还有A、B、C、D、E五个投

标人参加了投标。其总报价（万元）分别为:3489、3470,3358、3209、354

2.0评标过程中，评标委员会发现投标人B的暂列金额按260万元计取，且对

招标清单中的材料暂估单价均下调5%后计入报价，发观投标人E报价中混凝土

梁的综合单价为700元/m3,招标清单工程量为520m3。合价为36400元，其他

投标人的投标文件均符合要求。招标文件中规定的评分标准如下：商务标中的总报

价评分占60分，有效报价的算术平均数为评标基准价，报价等于评标基准价者

得满分（60分），在此基础上，报价比评标基准价每下降现，扣1分；每上升

1%,扣2分。问题：1.请逐一分析招标文件中规定的（1）~（5）项内容是否

妥当，并对不妥之处分别说明理由。

2.请指出投标人F行为的不妥之处，并说明理由3.针对投标人B,投标人E的

报价，评标委员会应分别如何处理？并说明理由、。4.计算各有效报价投标人

的总报价得分。（计算结果保留两位小数）

【答案】1.(1)妥当(2)不妥，投标报价不得低于成本，但并不是企业的平均成

本(3)妥当(4)不妥。因国家法律、法规、规章和政策发生变化影响合同价款的

风险，发承包双方应在合同中约定由发包人承担，应当约定综合单价调整因

素、幅度及调整办法。(5)不妥。缺陷责任期最长为24个月，不是3年。

2.(1)投标人F在开标前1小时口头告知招标人不妥理由：投标人F在开标前撤

回投标文件，应书面通知招标人。(2)要求招标人3日内退还其投标保证金不妥

理由：招标人应在与中标人签订合同后的5日内向所有投标人退还投标保证

金。3.(1)针对投标人B的报价，评标委员会应做废标处理。理由：投标人B的

投标报价中，暂列金额、材料暂估价没有按照招标文件的要求填写，未在实质

上响应招标文件，故应作为废标处理。(2)针对投标人E的报价，评标委员会应

做废标处理。理由：投标人E的混凝土梁的报价中，单价与总价不符，以单价

为准修正总价，则混凝土梁的总价=700X520=36.4(万元)。则投标人E经修正

后的报价=3542+(36.4-3.64)=3574.76万元，高于招标控制价3568万元，需请E

投标人书面签字确认，若不签字，则按照废标处理；若签字，则其投标报价超过

了招标控制价，仍按废标处理。4.有效投标共3家单位：投标人A、投标人C和

投标人D有效报价算数平均数=(3489+3358+3209)/3=3352(万

元)

八、某企业拟新建一化工产品生产项目，其中设备从某国进口，重量700吨，

装运港船上交货价为420万美元，国际运费标准为550美元/吨，国际运输保险

费率为3%。，银行财务费率为5%。,外贸手续费率为1.5%,关税税率为22%,

进口环节增值税的税率为17%,银行外汇牌价为1美元6=.7元人民币，该设备

国内运杂费率为3.5%项目的建筑工程费用为2500万元，安装工程费用为1700

万元，工程建设其他费用为工程费用的20%,基本预备费费率为工程费用和工程

建设其他费用之和的5%,建设期价差预备费为静态投资的3%o项目建设期1

年，运营期6年，项目建设投资全部为自有资金投入，预计全部形成固定资产，

其中包含13%可抵扣的固定资产进项税额。固定资产可使用年限为8

年，按直线法折旧，残值率为4%固定资产余值在项目运营期末收回。运营期

第1年投入流动资金1350万元，全部为自有资金，流动资金在计算期末全部收

回。项目运营期第1年即达到设计生产能力，在运营期间，每年的含税营业收入

为7500万元，其中销项税额为900万元，经营成本为2800万元，其中进项税

额170万元，增值税附加税率按应纳增值税的12%计算，所得税率为25%,行业

基准投资回收期为5年，企业投资者可接受的最低税后收益率为10虬问

题：1.列式计算该项目的设备购置费。

2.列式计算该项目的建设投资。3.列式计算该项目的固定资产原值、年折旧费

和余值。4.列式计算项目运营期各年的调整所得税。

【答案】问题1：解：进口设备货价(F0B)=420X6.7=2814.00(万元)国际运费

=550X700X6.7/10000=257.95(万元)国外运输保险费=(2814+257.95)X3%。/

（l-3%o）=9.24（万元）到岸价（CIF）=2814.00+257.95+9.24=3081.19（万元）

银行财务费=2814.00X5%o=14.07（万元）外贸手续费=3081.19X1.5%=46.22（万

元）关税=3081.19X22%=677.86（万元）进口环节增值税

=（3018.19+677.86）X17%=628.33（万元）进口从属费

=14.07+46.22+677.86+628.33=1366.48（万元）进口设备原价（抵岸价）

=3081.19+1366.48=4447.67（万元）国内运杂费=4447.67X3.5%=155.67（万元）设

备购置费=4447.67+155.67=4603.34（万元）

九、背景：某企业拟于某城市新建一个工业项目，该项目可行性研究相关基础

数据如下：1.拟建项目占地面积30亩，建筑面积11000m2,其项目设计标准、

规模与该企业两年前在另一城市修建的同类项目相同，已建同类项目的单位建

筑工程费用为1600元72,建筑工程的综合用工量为4.5工日/m2,综合工日单

价为80元/工日，建筑工程费用中的材料费占比为50%,机械使用费占比为8%,

考虑地区和交易时间差异，拟建项目的综合工日单价为100元/工日，材料费修

正系数为1.1,机械使用费用的修正系数为L05,人材机以外的其他费用修正

系数为1.08。根据市场询价，该拟建项目设备投资估算为2000万元。设备安

装工程费用为设备投资的15%,项目土地相关费用按20万元/亩计算，除土地外

的工程建设其他费用为项目建安工程费的15%,项目的基本预备费为5%,不考

虑价差预备费。

2.项目建设期1年，运营期10年，建设投资全部形成固定资产，固定资产折旧

年限为10年，残值率为5%,按直线法折旧。3.项目运营期第1年投入自有资

金200万元作为运营期的流动资金。4.项目正常年份不含税销售收入为1560万

元，项目正常年份含税经营成本为430万元（其中可抵扣进项税为30万元），

项目运营期第1年产量为设计产量的85%,运营期第2年及以后各年均达到设

计产量，运营期第1年的销售收入，经营成本均为正常年份的85%O企业所得税

税率为25%,增值税为13%,增值税附加税率为12机问题：1.列式计算拟建

项目建设投资。

2.若该项目的建设投资为5500万元（不考虑可抵扣进项税），建设投资来源为

自有资金和贷款，贷款为3000万元，贷款年利率为7.2%（按月计息），约定

的还款方式为运营期前5年等额还本、利息照付的方式，分别列式计算项目运营

期第1年，第2年的总成本费用和净利润以及运营期第2年年末的项目累计盈

余资金。（不考虑企业的公积金、公益金计取及及投资者股利分配）（计算结果

保留两位小数）

【答案】问题1.（1）计算拟建项目的建筑工程费、设备安装工程费：同类项

目建筑工程费用中的人工费占比=4.5X80/1600X100%=2

2.50%同类项目建筑工程费用中人、材、机以外的其他费用占比=1-2

2.5%-50%-8%=19.50%拟建项目的单位建筑工程费用：1600X（2

2.50%X100/80+50%X1.1+8%X1.05+19.50%X1,08）=1801.36（元/m2）拟建项

目的建筑工程费=1801.36X11000/10000=1981.50（万元）拟建项目的设备投资

费为2000万元；拟建项目的设备安装工程费=2000X15%=300（万元）（2）计

算拟建项目的工程建设其他费：拟建项目的土地相关费用=20X30=600（万元）

除土地外的工程建设其他费=（1981.50+300）X15%=34

2.23（万元）拟建项目的工程建设其他费用=600+34

2.23=94

2.23（万元）（3