2023秋季学期国开河南电大本科《资产评估》无纸化考试(第一至三次作业练习+我要考试)试题及答案

12023秋季学期国开河南电大本科《资产评估》无纸化考试(第一至三次作业练习+我要考试)试题及答案说明：资料整理于2023年12月；适用于2023秋季学期图开河南电大本耕学员一平台无纸化考试。第一次作业练习试题及答案B.错误[答案]A[答案]BB.错误[答案]BB.错误[答案]BB.错误B.错误[答案]B2B.错误[答案]B9.设备的重置成本包括设备的直接费用和间接费用。B.错误[答案]B10.一般在以投资、转让为目的的企业价值评估中，由于企业产权转让的是企业的所有者权益，即企业只更换业主而不更换债主，企业价值评估的是所有者权益的公允市价，因此在企业价值评估中常用净利润(现金净流量)作为收益形式。B.错误[答案]B11.无形资产单独不能获得收益，必须附着于有形资产才能产生收益。B.错误[答案]A12.账面价值不属于企业价值类型的一种。B.错误[答案]B13.地价是土地的购买价格，即地租的资本化。A.正确B.错误[答案]A14.运用市场途径评估时，为了减少评估人员的工作量，一般只要求选择一个参照物。资产的功能越好，资产的价值就越高。B.错误[答案]B15.单项资产评估报告一般不考虑负债和以整体资产为依托的无形资产。[答案]A16.委托方在使用资产评估报告书及其有关资料时，必须注意以下几个方面()。A.只能按报告书揭示的评估目的使用报告，一份评估报告书只允许按一个用途使用B.特殊情况下，超过报告有效期也可以使用C.作为企业会计记录和调整企业账项使用的资产评估报告书及其相关资料，必须根据国家相关法规执行D.报告有效期内，资产评估数量发生较大变化时，应由原评估机构或者说资产占有单位按原评估方法作相应调整后才能使用E.涉及国有资产产权变动的报告书等必须经国有资产管理部门或授权部门核准或备案后方可使用3C.商誉不能与企业可确指的资产分开出售19.评估机器设备时，自制非标准设备的本体的重置成本C.税金20.资产评估报告书正文阐明的评估依据包括()。B.产权依据E.计算依据C.技术进步因素对设备价格影响不大22.在评估报告中，注册资产评估师应当对被评估资产的基本情况进行说明，包括()。423.下列属于不动产的有()。B.机器设备C.空调C.使用期限C.形成商誉的个别因素能以任何方法单独计价D.作为无形资产，企业可用商誉对外投资转让27.某发明专利权现已使用了5年，尚可使用3年，目前该无形资产的成新率为()。28.采用成本法的优点之一是，比较充分地考虑了资产的各种损耗，使评估结果更29.资产评估中，土地使用权的评估通常是按照其最佳用途为依据进行的，对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般以()体现出来。530.A公司将其拥有的某项产品的商标使用权通过许可使用合同许可给B公司使用。使用期为3年。按许可协议，B公司每年按使用该商标后利润的25%支付给A公司。B公司拟年生产该商标产品20万台，每台市场售价为100元，公司预期各年销售利润率为20%,折现率31.某一土地使用权出让年期为30年，资本化率为10%,预期未来每年的纯收益为10万元，该土地使用权的评估值最接近于()。32.为节省资源和减少污染，政府规定年产值万吨以下的造纸厂一律关闭，由此造成年生产能力在1万B.破产清算贬值C.被评估资产前若干年平均收益34.建筑物评估中，适合于价格指数调整法的评估对象有()。C.价格较高的建筑物35.造成建筑物经济性贬值的核心原因是()。B.部分闲置36.在房地产评估中，当无参照物和无法预测未来收益时，则运用()评估较为合适。638.一台数控机床，重置成本为200万元，已使用2年，其经济寿命为20年，现在该机床的数控系统损坏，估计修复费用为20万元，其他部分工作正常。该机床的实体性贬值额为()。C.18万元40.从性质上讲，资产的评估价值是评估师对被评估资产在评估基准日的()估计值。第二次作业练习试题及答案B.错误7B.错误B.错误B.错误[答案]BA.正确B.错误B.错误[答案]BB.错误B.错误8[答案]B13.评估报告使用者包括委托方、业务约定书中约定的其他评估报告使用者和国家法律、法规规定的评B.错误B.错误C.企业预期收益预测D.企业收益趋势分析B.净收益=客观总收益一客观总费用C.总费用包含各种费用，例如折旧费、管理费等D.房地产的收益额应该是净收益，指归属于房地产的总收入除去各种付现费用后的收益E.净收益不应该是实际净收益(指在现状下被估房地产实际取得的净收益),而应该是客观净收益(房的合理预期),只有客观净收益才能作为评估的依据17.机器设备的经济寿命受下列因素影响()。9B.城市规划及开发战略C.必须具有与被评估资产相同或相类似的全新资产价格21.评估机器设备时，自制非标准设备的本体的重置成本通常包含()等。C.税金22.资产评估的特点包括()。D.咨询性23.价格指数调整法通常适用于()的机器设备的重置成本估测。B.技术进步速度不快C.技术进步因素对设备价格影响不大24.在评估报告中，注册资产评估师应当对被评估资产的基本情况进行说明，包括()。25.某房地产土地价值600万元，建筑物价值1400万元，综合资本化率为8.5%,建筑物资本化率为10%,[答案]B26.按照现行国有资产评估项目管理制度规定，国有资产评估项目实行27.运用修复费用法确定机器设备的实体性贬值率，不需考虑的因[答案]A28.被评估资产为2008年4月10日购入并投入使用的一台设备，评估基准日为2008年4月10日，该设备技术性能及生产的产品市场销售都很好，经技术鉴定，该设备可使用8年，与被评估设备相同的参照设备于A.9D.作为无形资产，企业可用商誉对外投资转让[答案]B31.土地市场的不完全竞争性是由土地的()决定的。C.稀缺性33.2007年发布的《资产评估准则——评估报告》是根据()对评估报告进行规范的重要评估准则。B.使用时间C.使用强度B.总体设计费用D.安装调试费用36.某发明专利权现已使用了5年，尚可使用3年，目前该无形资产的成新率为()。38.下列价值类型中属于从资产评估假设角度表达的价值类型是()。39.当市场存在与待估资产相类似的资产时，适用()A.清算价格标准B.重置成本标准C.现行市价标准D.收益现值标准[答案]C40.凡是能够带来未来收益的资产，都可以收益法评估。B.错误[答案]B第三次作业练习试题及答案1.采用成本法进行资产评估时，其实体性贬值与会计上的折旧是一样的。A.正确B.错误[答案]B2.设备的重置成本是评估时点全新取得成本的概念。B.错误[答案]A3.机器设备的已提折旧年限就是机器设备的已使用年限。A.正确B.错误[答案]B4.经使用双方同意，一份资产评估报告书可按多个用途使用。B.错误[答案]B5.评估报告书摘要不具有法律效力，只是将评估报告书中的关键内容列示在评估报告书正文之前，以便使有关各方了解该评估报告书提供的主要信息，方便使用者使用。B.错误[答案]B6.折现率与本金化率从本质上讲是没有区别的。A.正确B.错误[答案]A7.商誉评估值是企业中全部商标评估值之和。B.错误B.错误B.错误B.错误B.错误B.错误B.错误C.成本市价法17.在评估报告中，注册资产评估师应当对被评估资产的基本情况进行说明，A..只披露部分影响评估分析、判断和结论的评D.对被评估企业的基本情况进行说明C.使用期限20.适用于资产评估的假设有()。B.资产无形损耗假设C.房地产价格是土地购买价格23.按资产评估的具体对象划分，资产评估报告书可C.整体资产评估报告书24.下列因素中属于影响无形资产评估价值因素E.使用期限C.折现率与本金化率内涵不同，结果不同27.当企业整体评估价值高于企业单项资产评估价值之和时，通常的情况是()。B.企业的资产收益率低于行业平均资产收益率C.企业的资产收益率高于行业平均资产收益率C.形成商誉的个别因素能以任何方法单独计价D.作为无形资产，企业可用商誉对外投资转让29.机器设备的经济寿命是指()。C.从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算31.商业房地产价格的区域因素中，对价格影响最大B.城市规划限制32.资产评估交易假设是基于被评估对象()的情况下设立的。A.被人为置于“交易中”33.对于不纳入资产评估汇总表的评估结果，应在资产评估报告正文的(B.特殊事项说明35.复原重置成本与更新重置成本之差表36.企业存在不可确指的无形资产，分别按单项评估加总的方法和整体评估的方法所得到的评估结果会有一个差额，这个差额通常被称作()。B.调试费用C.安装费用38.无形资产包括法律保护无形资产和无法律保护无形资产。这种分类40.土地市场的不完全竞争性是由土地的()决定的。我要考试(期终考试)B.错误B.错误试题及答案B.错误B.错误B.错误B.错误B.错误B.错误B.错误B.评估基准日C.评估原则21.在评估报告中，注册资产评估师应当对被评估资产的基本情况进行说明，C.必须具有与被评估资产相同或相类似的全新24.无形资产的特点有()。C.无实体性25.被评估资产为2008年4月10日购入并投入使用的一台设备，评估基准日为2008年4月10日，该设备技术性能及生产的产品市场销售都很好，经技术鉴定，该设备可使用8年，与被评估设备相同的参照设备于A.926.整体资产评估报告书的内容不仅要反映资产价值和负债状况，通常还需反映以整体资产为依托的28.被评估资产甲生产能力为60000件/年，参照资产乙的重置成本为5000元，生产能力为30000件/年，设规模经济效益指数x取值0.7,被评估资产的重置成本最接近于()元。台市场售价为100元，公司预期各年销售利润率为2032.有一宗地，出让年期为50年，已使用30年，资本化率为10%,预计未来每年的纯收益为15万元，33.商业房地产价格的区域因素中，对价格影响最大的是()。B.城市规划限制34.机器设备重置成本中的直接费用包括()。C.人员培训费用35.2007年发布的《资产评估准则——评估报告》是根据()对评估报告进行规范的重要评估准则。C.基本内容与格式36.建筑物评估中，适合于价格指